Мужики, помогите советом. В N-ом городе в залупном районе имеется гараж, вход в него заросший, но са
Мужик
24/08/26 Пнд 21:11:56
№
1
В том же кооперативе видел объявления по 500к-700к, но задаюсь ли спросом, не оверпрайс ли? Хочу сбагрить его побыстрее и не продешевить слишком, но гараж от меня довольно далеко находиться и очень боюсь что затянешься процесс. У кого был опыт дайте советов
>есть гараж хочу продать
ты дурак? вот у меня нет гаража
и я хочу купить
Если в гараже нет тачки, то нахер он не нужен.
Продавай за любые деньги. Это пассивный актив.
От этих факторов зависит цена и вообще возможность продажи.
Как выяснишь, смотри аналогичные по параметрам и состоянию гаражи в своем поселке (авито, местные доски) и ставь чуть ниже нижней цены.
Аноны, гаражники, дайте наставлений определиться
Достался от бати гараж - вот пикрил его вид в профиль и изометрии.
Суть в том что там пола нет, был деревянный но сгнил и в печку - ширина 3 метра, глубина от 1 до 1,5 метра
1. и СУКА слишком жалко что бы просто засыпать глиной и песком, сделать бетон пол
2. и СУКА слишком дохуя ебли что бы копать яму или делать приямок для хранения кала типа колес зимних и прочего говна.
Есть варик сделать перегородку из кирпича, а остальное засыпать и залить полы бетоном. Будет такой приямок, не под банки, а под всякую дрисню, типа железа, всякого инструмента редко используемого, но батя говорит - залупа и насыть эту перегородку 3х1 м просто выдавит.
Если это город +милионник, то да, это адекватная цена - сам гараж построить в черте города, это дохуя
+ 100-150к, минимум, если под ним земля размежована и в собственности. Цену взял не с потолка - в прошлом году с меня 80к вытянул юрист по гаражной амнистии и у меня еще все не через суд, а лайтово по книжке прошло.
А если кооператив еще живой и есть свой решала-председатель. со сторожами, камерами и трехфазной сетью с отдельным трансформатором - то вообще сказка. В таком случае, можешь смело его в аренду сдавать всяким рукастым типа сварщиков, автослесарей.
Жалко у пчолки, а пчолка на ёлке!
В такую яму хорошо закапывать КАССЕТЫ и прочие коллекции фантиков, подписав как "КАПСУЛА ВРЕМЕНИ не вскрывать до такого-то года" и навалить туда ЯЩИКИ полные содержимого дедушкиного балкона и уложенные в зиплок распечатанные на лазере комментарии "а это железки 1976го"
Из совсем упоротых взаимоисключающих идей:
1. Вмуровать в угол ямы какой-нибудь гига-ящик - не погреб, но уложить ЫНСТРУМЕНТЫ можно
2. В гаражах с такой лункой на раз-два делается "смотровая яма" - это когда можно под машину нырять днище смотреть. Это не "погреб", тут можно на несъёмной опалубке много чего сделать
3. Сразу в яму вмонтируй "столбики железные и рельсы", чтобы машина на рельсы заезжала, и ты бы по лестнице со стороны водительского места спускался во всю ту же смотровую ЯМУ
мимотеоретик