Если вы читаете новости, чтобы поднять себе настроение -
Если вы играете в доку-2 и вартандер, чтобы заштопать себе сраку и помедитировать -
- то, скорее всего, вы уже знакомы с рынком недвижимости в Одной Большой Северной Стране.
Официальный сайт треда: https://zhk-dinasty.ru/
Официальное промо треда: https://www.youtube.com/watch?v=Rhq1fEXKyos
Официальный саундтрек треда: https://www.youtube.com/watch?v=EfsoHc1CPkg
Прошлый тред: https://2ch.hk/man/res/39534.html
А что в ней особенного? Обычный дом где-то в пригороде. Ладно бы посреди голого поля стоял, или в окружении гигахрущей.
> Ладно бы посреди голого поля стоял
А где он стоит, по-твоему?
Куча домов за деревьями слева, например. Просто дом на отшибе (это не то же самое, что в поле), и то не факт: возможно, рядом просто поле/парк.
В том же Воронеже есть дома с похожим видом из окна, хотя на самом деле это не ебеня, а вполне козырные мета:
https://yandex.ru/maps/193/voronezh/house/ulitsa_beryozovaya_roshcha_24_1/Z0AYdAVhQEADQFtrfXtxdXtiYg==/?ll=39.224880%2C51.705765&z=15.17
https://yandex.ru/maps/org/russkiy_avangard/130230760682/?ll=39.201555%2C51.715801&z=16.42
>Куча домов за деревьями слева, например.
Там куча говна деревня, блядь.
>хотя на самом деле это не ебеня, а вполне козырные мета
Это в Воронеже. А на том пике - именно что ебеня.
Вообще повезло что такие программы вводят, каждый сыч может себе купить жилье. Социализм с человеческим лицом.
Если ты рукастый чел, который умеет торговаться с людьми и разбираться в людях (строителях - ремонтниках), понимаешь стройку и ремонты, то дом однозначно. Все минусы дома связаны с тем, что тебя супер наебут и сделают кал на каждом из этапов стройки, если можешь с этим справиться, то дом лучше пынеблока. Ну машина конечно ещё должна быть.
>Вообще повезло что такие программы вводят, каждый сыч может себе купить жилье.
Прям каждый, лахтюш?
Повезло, это факт.
Отличное время, отличные возможности.
Шанс - он не получка, не аванс, как говорится.
Ёлки-палки, вместо того, чтобы ныть о ценах, давно бы сходили на СВО на полгодика.
Лут, опять же, никто не отменял.
Нет, блять, буду сидеть-скулить и винить в своих бедах всех окружающих.
А потом будут кусать локти, что не вкатились, это как с биткойном.
Хотя если поторопиться - ещё можно успеть.
Ускоряйтесь, скоро всё закончится.
Йоу, кэш сам просится в руки!
Камон, это же ул.Желябова в Брянске и крайне "удачное" фото. Понятно, что на отшибке (как и весь Брянск), но вокруг жизнь всё же есть.
Пикрелейтед с другого ракурса.
>Пикрелейтед с другого ракурса.
Это что за забор на переднем плане? Селюки по привычке разбили ОГОРОД?
Это Брянск - о какой жизни ты говоришь?
>>45001
Огород - это фигня. Запросто может куском какого-нибудь древнего кладбища оказаться. Что, вероятно, так и есть.
>Это Брянск - о какой жизни ты говоришь?
За пределами гетто "Бежица", которая до середины 1950х была отдельным городом и лучше бы ей таким и оставаться.
> Запросто может куском какого-нибудь древнего кладбища оказаться. Что, вероятно, так и есть.
Для древнего кладбища забор слишком новый.
Каждый годный на службу, и из них каждый выживший. Ну, то есть от силы 1/10 всех сычей.
Пидорасы. Стройка и ремонт - это бля то еще испытание в плане контроля надо проебщиками и рукожопами.
Я весной готовый домик купил, просто коробку. Вот на его ремонт с нуля ушло 8 месяцев хотя простоя не было, всегда кто-то работал - перегородки возводили, стены ровняли, инжеренка и тд.
Должны были сдалть в сентрябре, сдали только в декабре, вот переезжаю.
Терпенья тебе анон, и рекомендую не слазить с застроя, он будет строить тому, откуда больнее прилетает, ты должен это понимать. Худший вариант если уйдет в банкротство, сейчас у многих в стройке жопа или уже, или намечается в 2025.
Ты денег то ему много авансировал?
Три миллиона им ушло, еще 3 миллиона лежит на закрытом счете, после постройки коробки разблокируются
По поводу банкроства, есть такое опасение, поэтому договариваюсь, а не хуячу с ноги исковым заявлением, мне надо дом достроить, а не суд выиграть против фирмы с 10к уставного капитала
Да не рвись ты, избодебил. Глядишь, достроишь швитой домик лет через 10 за 3 плановых бюджета.
я уже все достороил и живу. ППеред новым годом заехал в свежий ремонт. Заебываюсь теперь вещи перевозить и мебель собирать.
И анон с фундаметом тоже достроит. Те кто что-то делают, так или иначе получат результат. И за бюджет чужой ты не переживай.
А ты как чмом бездомным был, так и останешься.
Избодебилу из швитого домика класса "халупа в ебенях" виднее. Соси хуй.
Удачи тебе в Сколенной Вставалии Раком взять за щеку квартиру по цене пяти.
>>45543
>>45544
И чё? Ничего не брать и скинуть сюда деньги на паскод? Вопрос то стоит, куда девать, так то ничего не останется
Зависит от целей. Ты что хочешь, хату купить, сдавать, потом сам в ней жить? Или это инвестиция?
Если у тебя есть 2 ляма, то ты можешь положить их на вклад под 20% и иметь 34к в месяц процентного дохода.
Если тебе не хватает 1 ляма и ты его собираешься взять в ипотеку или кредит, то на какой срок и какие проценты?
Хату за 3 ляма я сомневаюсь что ты сможешь сдавать дороже 10-15к в месяц. Сейчас ремонт сделать в однушке - это уже ляма два выйдет.
Мой тебе совет, не влазь сейчас в долги под 25% годовых. Смысл лезть в ипотеку есть только под льготные программы..
Нужна тачка - купи из 2х лямов. Не слушай аутистов про худшее время. Я вторую тачку уже за 15 лет продаю дороже, чем ее покупал, катаясь по 5-7 лет на них.
Худшее время впереди, пока дед не откинется.
Теоретические деньги ни туда ни сюда. Купить за них ничего стоящего из недвижки не выйдет. Дача-срача? Ну такое дело. Халупу брать под ремонт и последующую сдачу, задача не простоя для меня. Даже если выцеплять то ещё надо найти финансы и силы время что бы привести в порядок и сдать. Кстати аренда вроде бы по средним ценам и по опросам выходит нормальная. (Условно доложить ипотекой 1М, как раз и под платёж будет сумма сдачи в аренду (плюс минус тридцать)). Я хз даже куда идти, что то купить что бы там жить? Ну комнату в общаге или клоповник, а смысл? Проще перекантоваться пару лет, поработать плотно; уже к сорокету дело идёт. Все праздники башку ломаю как вывернуть получше. Мозги на бекрень.
Вклад как будто тема. Взять машинку, мотаться, жить ночевать есть где (но это максимум), остаток кинуть на счёт. Будет стимул шевелиться шустрее. С другой стороны вклады что то как то «смущают».
Нет, сейчас около 30% у крупных банков ставки на вторичку для большинства их основных клиентов, кто подает заявки.