Главная Юзердоски Каталог Трекер NSFW Настройки

Мужикач

Ответить в тред Ответить в тред
Check this out!
<<
Назад | Вниз | Каталог | Обновить | Автообновление | 391 88 108
Недвиготред, первый, оFFициальный /realty/ Мужик 09/01/24 Втр 14:51:22 25922 1
БАУ - Ипотека в[...].mp4 30607Кб, 640x360, 00:06:00
640x360
08471814092023b[...].jpg 113Кб, 1540x866
1540x866
ss3638049bcca8c[...].jpg 279Кб, 1920x1080
1920x1080
084718140920231[...].jpg 129Кб, 1540x866
1540x866
Как купить недвигу в рашке 2к24, не будучи Усмановым или хотя бы наносеком?
Как вы выживаете вообще?
И самый большой вопрос к молодняку, не успевшему вкатиться в еботеку 4-5 лет назад: что думаете насчёт этого пиздеца? Что планируете? Я бы просто хуй знает что на вашем месте делал
Мужик 09/01/24 Втр 16:00:31 25929 2
25346356.png 155Кб, 605x359
605x359
Мужик 10/01/24 Срд 11:44:46 25975 3
>>25922 (OP)
Никаких идей, мои родители тоже в ахуе. Возможность купить недвигу в условиях, когда им было по 30, и сейчас, когда 30 мне - просто несопоставимы.
Мужик 10/01/24 Срд 20:00:26 26003 4
Пока никак нахуй. Действительно.
Засунь пока деньги под процент на вклад хотя бы. Ждать хуле. Если снимаешь, жить в квартире с минимальной суммы аренды. И ждать. Полгода минимум.
Вообще в мыслях строиться. Сейчас правда мода пошла строиться на землях под дачи, где газа нет. Сначала норм, потом куча таких же умников как ты, нагружаются эл сети зимой, глянь трансформаторы и пизда, холод, вода мерзнет в трубах...
Мужик 12/01/24 Птн 13:22:02 26100 5
>Как купить недвигу в рашке 2к24, не будучи Усмановым или хотя бы наносеком?
Наносек наносеку рознь.
Живу в Сибири, получаю 135к, на квартиру дай Б-г года через два накоплю: 25к уходит на аренду, 18к в общий с девушкой бюджет, плюс надо взять то-сё, плюс хотим в отпуск съездить в другой город, плюс...
Короче, план-капкан "Накопить на первый взнос + на год выплат" не сбудется, по ходу. Вторую часть плана выкинул бы, но срочку не служил, категорию годности не знаю, сколько будет длиться отсрочка для айтишников - тоже. А девушка выплаты в 60-70к в месяц не потянет, она всего ~30к зарабатывает, лол.
Такие дела.
Мужик 13/01/24 Суб 08:55:56 26131 6
Ну наверное купить землю в деревне рядом с городом и начинать строиться самый норм вариант. Ипотека оверпрайс
Мужик 13/01/24 Суб 08:58:55 26132 7
>>26131
Ну а что бы не жить на съемной можно на первое время взять дом-контейнер и пока строишься жить в нём спокойно а потом продать, ну или оставить как гостевой, летнюю кухню
Мужик 13/01/24 Суб 09:58:05 26140 8
17049718363640.jpg 303Кб, 639x1024
639x1024
>>25922 (OP)
Я проблему жилья не решил, а отложил на будущее.
У меня в мухосрани на 130к жителей лет 5 назад объявили особую зону - моментально склад озона/валебриса высрали, все заброшеные заводы/ангары выкупили.

Ну и еще в географическом центре города есть СНТ - ну я подумал хуле нет, в 2021 купил там два соседних участка по 60к и 140к (15 сот)и забросил - плачу 4к в год за товарищество и еще одному хую 5к в год за то что он на моем участке вишню и морняк косит. И уже сейчас цены за участки там +200к на авито. Надеюсь что в город какой нибудь шейх-застройщик ворвется и можно будет с той земли залутать деньги и жить до конца жизни припеваючи.
Мужик 13/01/24 Суб 18:19:13 26164 9
>>25922 (OP)
>Как купить недвигу в рашке 2к24, не будучи Усмановым или хотя бы наносеком?
Никак.
>Как вы выживаете вообще?
Арендую, ебаный в рот.
Мужик 13/01/24 Суб 20:00:37 26168 10
>>25922 (OP)
Блять, ну если такая дорогая недвижка, а 90% в ипотеку могут только брать, то наверное никто не будет брать недвигу, и мб цена спадет, хз. А так - родителей и бабушек с хатами нет - сосешь хуй походу. Ну или в мухосрани какой хату поискать, я если б был одинокий и маленько накоплений имел, рассмотрел бы вариант переезда.
Мужик 13/01/24 Суб 20:48:30 26175 11
>>26168
> и мб цена спадет, хз.
Я эти мантры лет пять как слышу, происходит с точностью до наоборот.
> Ну или в мухосрани какой хату поискать
И что там делать, спиваться? Ибн4 НУЖНЫ ТОЛЬКА ЛИПИЗДРИЧИСТВА И ИНТОРНЕТ ОСТАЛЬНОЕ ВСЕ ДОСТАВ ОЧКОЙ МОЖНО ГУЛЯТЬ А КАФЕШКИ ДЛЯ СОЦЫОБЛЯДЕЙ.
Мужик 13/01/24 Суб 21:10:38 26179 12
>>26175
Ну вот лет 5-6 назад я ипотеку брал под 9%, хата стоила в два раза меньше, чем сейчас. Когда такая ставка, это еще одно, а в таких условиях как щас (сколько там нонче, 15?), которые относительно недавно возникли, вероятно ситуация изменится. Это еще ладно, когда кипиш начался, все стали лишние деньги сливать, покупать там машины, хаты, когда не влупили еще ставку, но вечно то не может кипиш продолжаться. В долгосрочной перспективе ипотека это тяжело, хаты не берут, заводы скотоблоков банкротятся, сейчас настроено и так уже на 5 лет вперед жилья, это перенасыщение. Щас не то что покупать, а даже продавать люди ссут норм жилье.
Мужик 13/01/24 Суб 21:11:44 26180 13
>>26175
>И что там делать, спиваться?
На дваче сидеть
Мужик 13/01/24 Суб 21:14:43 26181 14
>>26180
Великолепный план. Просто гениальный, если я правильно понял. Надежный, блядь, как швейцарские часы © А самое главное - ради чего? Ради сраной записи в Росреестре? Такой себе повод для гордости, если честно.
Мужик 13/01/24 Суб 22:20:56 26183 15
>>26179
>вероятно ситуация изменится
Вероятно, завтра начнется Третья мировая или астероид стерилизует сраную Земляшку. Других предпосылок к снижению я не вижу, мне двухкратного роста цен за 4 года хватило, в мухосрани-то 500к населения.
>Щас не то что покупать, а даже продавать люди ссут норм жилье.
Полную грусти и печали стори про НЕнорм жилье пилить не буду. И так скоро узнавать начнут, как минимум на двух тематических досках.
Мужик 14/01/24 Вск 12:18:00 26209 16
>>26140
СНТ шляпа, у нас брошенных садов куча и ни кому не надо, вандалы уже давно вынесли что можно. Ну я думаю если появиться кто то кому эти земли будут нужны, сразу и хозяева найдутся, а так они и даром никому не нужны пока. Я к тому что любое СНТ может вот в такое подобие превратится, это вам не где то на берегу моря, где спрос будет всегда, а мухосрань.
Мужик 14/01/24 Вск 13:08:29 26212 17
>>26209
Это ты еще про кучу головняков забыл, от оформления этого говна в собственность до прокладки коммуникаций. Инб4: липиздричество от генератора, водичка - из бочки после дождика, а готовую жратву ДОСТАВ ОЧКА привезет.
Мужик 15/01/24 Пнд 11:47:31 26266 18
Не тонем. Напомню, что биопроблемы, которыми тут засрана нулевая, в 99% случаев проистекают из квартирного вопроса.
Мужик 15/01/24 Пнд 13:55:49 26275 19
15818814066100.jpg 39Кб, 600x338
600x338
>>25922 (OP)
>Как вы выживаете вообще?
Мотаюсь по съемным с 2007.
Раньше не парился квартирными вопросами - свободных денег дохуя было. Сейчас хватает впритык.
>Что планируете?
Трактор заводить.

Еще есть безумный ход конем - найти РСП со своей жилплощадью и заехать к ней под крыло.
Мужик 15/01/24 Пнд 15:16:46 26285 20
Сап, кун 27 лвл (1 день до лвл-апа, кстати) Квартирный вопрос решил полгода назад, взял в ебатеку двушку 40+ квадратов (не помню точно) за 3.5 мульта в центре города-миллионника (Не ДС, не ДС2, просто переферия) Вторичка, хрущев_очка, но добротная. Делюсь опытом. Сложностей с ипотекой внезапно не встретил, одобрили сразу (хотя доход всего 40к+) Первый взнос был 1.5м (лет 10 назад продал родительскую трешку в родной мухосрани за 800к, и закинул на проценты в разные банки + подкопил)
Доки для ипотеке собрал супербыстро. После одобрения тебе дают полгода (кажется?) на поиск квартиры, с возможностью продлить. Но я не затягивал, я сначала нашел хату, а потом начал ебаться с банком.
Гораздо больше ебатории было с самой сделкой. Была альтернативная продажа. т.е. хозяева квартиры через риелтора искали себе квартиру на замену, и оплачивали её моими деньгами. Не буду дальше душнить, суть в том, что после подписания предварительного договора (5к с меня и еще сколько-то с продавца в 2-3 раза больше, кажется) я 2 месяца сидел на очке с ощущением того, что меня наебали, но по крайней мере мои продавцы были в такой же ситуации, и мы в три рыла регулярно капали риелтору на мозги. Но потом хата для продавцов нашлась, и все пошло намного легче.
Сначала правда, пришлось отслюнявить 10к на страховку (при этом первая страховая отказалась впрягаться, но риелтор практически сразу нашел другую контору, и все стало норм.
По поводу страховки - она делится на 2 части: страховка жизни и страховка самой коробки от сожжения\затопления\обрушения\неба\аллаха. Можно отказаться либо от одного, либо от другого, и платить меньше по страховке, но тогда ставка по ебатеке повысится на пару процентов.
После этого через неделю или 2 поехали к нотариусу которого тоже нашел риелтор, а точнее, это что-то типа их "штатного" нотариуса, которому все сделки от этой конторы идут. Подписали доки, ударили по рукам, сказали, подъехать через 3 дня, получить выписку из ЕГРН, о том, что квартира перешла ко мне.
После подписания продавцам дается 2 недели на съеб, дальше мы сами договорились, встретились, подписали акт приема-передачи (тупо бумажка о том, что "мы все забрали, ключи передали, претензий не имеем" тупо чтоб подстраховаться.) Ну и все, сычую теперь в своей берлоге, ремонтик делаю потихоньку, ближайшие 20 лет буду отдавать половину зп. Живу один, кстати, разве что родичи иногда помогают, когда могут. Не жалуюсь:)
Мужик 15/01/24 Пнд 17:30:42 26300 21
>>26275
>Еще есть безумный ход конем - найти РСП со своей жилплощадью и заехать к ней под крыло.
Заебись, наверное, под шконарем живется?
Мужик 15/01/24 Пнд 17:31:46 26301 22
>>26285
>Не жалуюсь:)
>продал родительскую трешку в родной мухосрани за 800к
>Сложностей с ипотекой внезапно не встретил, одобрили сразу (хотя доход всего 40к+)
Я бы тоже, блядь, не жаловался.
Мужик 16/01/24 Втр 00:08:05 26335 23
Я в конце 2020 успел взять хату, начал пока все оформлять в сентябре, за пол года она прибавила с 2500кк до 3000кк , оформил под ипотеку льготную 6% в ВТБ, думал когда покупал что как долбаеб взял на пампе ,и щас она снова откатиться на 2700кк, ну по итогу она щас стоит 5000кк в получистовой отделке , а я ещё успел сразу в ней ремонт заебенить по старым ценам, так что с ремонтом такая новая однушка стоит все 6000кк, это мой второй удачный маневр в жизни, первый был это по блату устроиться электриком на говно охранять, сидишь как сторож 2 раза в неделю, только за 50-60к в месяц. Сейчас вот скоро домой со смены пойду, а дома компик мощный и трава хорошая, помоюсь с кайфом, поиграю, хуй подрочу и сладко спать лягу:)
Мужик 16/01/24 Втр 10:02:14 26360 24
>>26335
>2500кк
Ты ее в Берне взял или в Вашингтоне за 2.5 миллиарда? Алсо, ОП-пост
>Как купить недвигу в рашке 2к24, не будучи Усмановым или хотя бы наносеком?
Десять постов спустя
>а у меня двадцать квартир по наследству
>а я оформил льготную ебатеку
Отдельный тред создайте и там хуями меряйтесь.
Мужик 23/01/24 Втр 01:48:01 27050 25
Пидарки что уже купили себе хаты, нахуй вы тут сидите?
Тред о том что будем делать 2024 2025 и как выкручиваться.
Мужик 23/01/24 Втр 03:56:39 27052 26
>>27050
Гойда - ранение - 3 ляма - квартира. Но все может пойти не по плану если тебя запишут в штурмовики тебе хана.
Мужик 23/01/24 Втр 10:00:02 27068 27
>>25922 (OP)
РАБотал на заводе, днищеинженегром за 20к, завод сделал программу помощи молодым специалистам, завод взял на себя первоначальный взнос (800к) и 50% платежей взамен на договор на 10 лет. Тогда мне это очень помогло, за что я благодарен, с зп 20к не было никаких перспектив. Квартира с тех пор подорожала в несколько раз. Завод почти сразу же кинул на помощь в платежах, но тянка работала и кое как вытягивали.
В итоге вкатился в ойтишечку и уволился года через 3, мог бы не возвращать бабло, так как менял юрлица внутри структуры и был уже давно потерян для первоначального работодателя, но по договору были совершенно драконовские условия, мол, после увольнения пени 1% от суммы за каждый день, подумал, что лет через 10 найдут мой договор и пизда, очканул и вернул до копейки.
Мужик 23/01/24 Втр 10:51:48 27072 28
>>27052
>3 ляма - квартира.
В жопе мира с сучьими детдомовскими выблядками в соседях, зато ШВАЯ!!! НИСЪЕМНАЯ!!!11
Мужик 23/01/24 Втр 11:02:56 27073 29
>>27072
Ну или становись наносеком, кабанчиком успешным, тритий вариант ищешь тян с которой зарабатываете на квартиру, можете наебать детей - дадут мат кап на первый взнос( не хватит еще кажись надо подкопить пару лет). А ну еще родители и наследство. А кто тебе должен дать в первой не жопе мира квартирку. Ва простите 150 лямов ,а Москва нерезиновая. Основной барыш то берется за местоположение квартиры потому что желающих дохуя.
Мужик 23/01/24 Втр 11:54:31 27078 30
>>27073
> ищешь тян с которой зарабатываете на квартиру
Которая потом переходит в совместно нажитое.
> можете наебать детей - дадут мат кап на первый взнос
Один план охуительнее другого.
>а Москва нерезиновая
Причем тут мацква? Мне ваш хач-сити даром не нужен.
Мужик 23/01/24 Втр 14:12:30 27095 31
>>27078
>Которая потом переходит в совместно нажитое.
Если ебашат оба в равных долях или если тянка получает меньше, но берёт на себя больше обязанностей, разве это не справедливо?
Мужик 23/01/24 Втр 17:05:57 27105 32
>>27095
Да у нас все законодательство формально справедливое, вот во что оно фактически превращается - вопрос другой. И потом начнется "не твоя квартира, а НАША квартира". Да и вообще, попадать к кому-то в зависимость - ну его нахуй.
Мужик 23/01/24 Втр 20:11:07 27121 33
>>27105
>И потом начнется "не твоя квартира, а НАША квартира". Да и вообще, попадать к кому-то в зависимость - ну его нахуй.
Ну и сходи нахуй тогда тебе предложили ВАРИАНТЫ
Ты опять разводить сразу по поводу брака
Живи один
Мужик 24/01/24 Срд 09:57:17 27144 34
>>27121
>Ну и сходи нахуй тогда тебе предложили ВАРИАНТЫ
Один охуительнее другого.
Мужик 25/01/24 Чтв 00:35:15 27190 35
Надеюсь на свидание ставки к концу 2025 началу 2026
Как раз щаз работу сменил больше денег будет
Мужик 25/01/24 Чтв 09:30:28 27210 36
Мужик 25/01/24 Чтв 20:03:15 27229 37
Мужик 28/01/24 Вск 11:17:32 27347 38
>>27229
ВЕРЬ И НАДЕЙСЯ, очевидно же.
Мужик 30/01/24 Втр 23:52:09 27508 39
>>27347
Ты долбаеб?
Какие ещё варианты есть? Или с небес падают квартиры?
Хули приходится адаптироваться
Мужик 31/01/24 Срд 05:57:11 27526 40
>>27508
>какие еще варианты есть?
У нормальных людей-не наносеков и без бабки с трехой в ДС? Никаких.
>или с небес падают квартиры?
Разве что на помойный биоскот.
Мужик 31/01/24 Срд 23:59:14 27586 41
>>27526
Короче иди нахуй, долбаеб тупой
Мужик 01/02/24 Чтв 09:41:00 27601 42
>>27586
>пук
По делу есть что сказать?
Мужик 02/02/24 Птн 13:54:32 27646 43
17068224762460.jpg 245Кб, 1280x1162
1280x1162
Согласно расчетам «Тинькофф Журнала», средняя зарплата покрупным российским городам вдекабре прошлого года— 50 тысяч рублей. Средняя цена однокомнатной квартиры— 4,3 миллиона рублей.

ВМоскве, ожидаемо, оказалось самое недоступное жилье. Тут оно стоит 164 месячные зарплаты, или почти 14 лет беспрерывной работы, сусловием, чтооткладываться отзаработка будет вся сумма. Средняя зарплата встолице— 70 тысяч рублей, аоднокомнатная квартира стоит втри раза дороже, чемвсреднем постране— 11,8 миллиона рублей.

Навтором месте понедоступности оказалась Казань. Местным жителям придется отложить 126 полных зарплат (10 лет ишесть месяцев труда), чтобы купить однокомнатную квартиру стоимостью 6,3 миллиона рублей. Эта цифра ненамного ниже стоимости жилья вСанкт-Петербурге, где дляпокупки нужно 118 полных зарплат. Средняя зарплата встолице Татарстана— 50 тысяч рублей
Мужик 02/02/24 Птн 15:01:48 27650 44
>>27646
НСК>Краснодара
Пиздеж бессовестный.
жил и там и там
Мужик 02/02/24 Птн 15:38:36 27652 45
>>27650
Разве хайп по съёбу в Краснодар из-за Урала не кончился пару лет назад? Уступив место хайпу по съёбу из страны вообще, та и тот уже поиссяк
Мужик 03/02/24 Суб 10:57:44 27706 46
>>27652
В душе не ебу. Я перекотился в 2018
Мужик 18/02/24 Вск 19:26:27 28783 47
image 725Кб, 1052x512
1052x512
Бамп единственному годному треду.
Мужик 18/02/24 Вск 23:53:43 28804 48
>>26285
Надо хоть на тыщу больше в месяц платить в счет долга, эта ебаная добавленная тыща в месяц в перспективе может неплохо помочь сэкономить. Правда у меня лишних денег не было вообще для этого.
Мужик 19/02/24 Пнд 06:58:25 28820 49
>>28783
Единственный годный тред нахуй никому не интересен.
Мужик 19/02/24 Пнд 08:16:38 28826 50
>>28820
Все погулять ушли.
Ваводя Мужик 19/02/24 Пнд 13:33:24 28843 51
Ниже изложу свои фантазии. Обосрите или подтвердите или подправьте мои догадки.

Живу на ёбаной съёмной хате с женой и двумя уже детьми. Перспектив встрять в ипотеку не особо. Периодически раз в полгода я начинаю крутить на сайте эти их движки в калькуляторах. Даже на сайте становится ясно, что процентная ставка для моих условий нихуя не 1,5%, как обещают в рекламах на баннерах, а в районе 8-10%. Пару раз отправлял заявки на всякие разные виды - строительство дома, молодая семья(нихуя уже не молодая), господдержка-хуержка-домклик - отвсюду ответ ХУЙЪ.
А уж если считать со справками и подтверждениями у них в офисе, то и вовсе выходит 18-20%, а на минуточку, если проценты больше 12, то за 10 лет ты выплачиваешь стоимость хаты х2 блядь раза. А за двадцать-тридцать вообще уму непостижимо сколько.

Это затянувшееся предисловие. К сути.

Чот мне кажется, что нас ждёт некая глобальная ипотечная амнистия и сроком её будет выход Темнейшего на пенсию либо его отход в поля вечной охоты. Это будет или напоследок брошенное с барского плеча такое благодеяние для черни или очередная революционная национализация имущества. У нас ведь при каждой смене правителя страна меняет курс кардинальным образом в сторону великих свершений.
Или по какому-нибудь вопросу власть не сможет договориться с застройщиками и обрушит этот рынок на разграбление публики.
Не знаю, в какой именно форме, но изменится кардинально.

Пузырь ипотеки надулся уже до предела за счёт с одной стороны - охуевших строительных компаний, у которых плебс хавает любой выставляемый ценник, а с другого берега опять же жадные недальновидные покупатели, которые позарились на большие квадратные метры, но не подумали, чем они будут обеспечивать платежи. А стеночка этого пузыря в виде, собственно самих этих платежей - всё тоньше и тоньше.

Этот свой текст я написал скорее всего просто как фантазию. Этакая шариковщина. Мечта люмпена.
Мужик 19/02/24 Пнд 16:55:57 28864 52
>>28843
>Живу на ёбаной съёмной хате
Сколько комнат в хате? Не тесно?
>с женой и двумя уже детьми
Сколько лвл детям?
>Мечта люмпена
Думаю тебе нужно смотреть в сторону строительства дачи.
Туда вкладывать своё время, силы и деньги + детям полезно руками ебошить для развития.
Дачку чтоб летом там жить и от туда на работку двигать.
Потом к пенсии перекатиться туда, а дети пусть сами дальше ебошат ...
Какой регион у тебя?
Мужик 19/02/24 Пнд 18:46:55 28873 53
>>28864
Стыдно отвечать пиздец как.
Мне уже 48 лет. Детям 18 и 12 лет. 17 лет назад мы приехали с женой на заработки с целью накопить на хату в своём Залупинске, денег так и не заработали. Второй ребёнок родился уже здесь. Я уже кучу работа сменил, пришёл к выводу:
Работы дохуя(проектирую столярку и мебель), можно найти место и ходить на него с 10 до 19 за 100-120 тыс/мес. Если без амбиций, то так и будешь тащить до гробовой доски и не накопишь нихуя. Это обычный минимум, который тебе обеспечит корм, одежду, какие-то недорогие развлечения, может быть даже отпуск в Анапе или Адлере раз в год. Но как только у тебя потребности и желания появляются чуть выше - тут-то и начнутся палки в колёса со стороны руководства, долбоёбов-сотрудников, государства, которое ебать как любит создавать всякие внезапные ситуации и прочих любителей посчитать чужие деньги.

Эта ЗП обеспечит корм, пивко и Анапу, но не ипотеку. Посмотри в калькуляторах - там платежи колыхаются в районе 80-100 тыс/мес.

Живу я в двушке 42 квадратов, вроде считается неплохой дом и за эту цену, что мы платим(50 тыс/мес) это можно считать везением. Вот этот дом:
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv%2Csta&ll=37.827593%2C55.732650&panorama%5Bdirection%5D=314.000996%2C28.620582&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=37.826057%2C55.732666&panorama%5Bspan%5D=116.422917%2C60.000000&utm_campaign=desktop&utm_medium=search&utm_source=maps&z=18
>Сколько комнат в хате? Не тесно?
Маловато конечно. В своих фантазиях я представляю двухэтажный дом 10х10 с общей площадью 120-130 квадратов.
>нужно смотреть в сторону строительства дачи.
Именно. Сначала искали участки в московской области, чтобы построиться, на каком-то этапе заселиться в стройку и оттуда уже ездить на работу. Искал участки, чтобы рядом была ж/д станция. Машина - то она есть, то нет, то пробки, то ремонт, то бензин подорожал, а электричка - она едет сама, без пробок и приезжает в Москву не на окраину, а всё же в центр. Накопили какими-то чудесами полмиллиона. Уже почти купили 4 сраные сотки в Расторгуево, но продавец оказался ебанутым и всё сорвалось, а потом деньги разлетелись куда-то.

Появился вариант аренды у государства неразмежёванного участка с последующим строительством и выкупом за 3%. На первый взгляд выглядит охуенно, но по факту нужно выиграть аукцион и потом иметь на руках несколько млн, чтобы оперативно построиться за год и уже потом можно будет выкупить. На этом пути перебрал множество жуликов и пройдох. Не удалось.

В 2013 году по случайному объявлению попалась ипотека в Тучково. ЖК Берёзки. Это вариант, кстати, может быть выходом для многих - ипотека от застройщика. Когда деньги на строительство не банк выделяет, а сам застройщик из собственных средств. Риски тут повыше, т.к. он может обанкротиться, но процентные ставки пониже и вероятность одобрения больше. Залезли с ними в ипотеку, так из восьми корпусов они построили шесть ,а два, в том числе и наш - заморозили блядь. Полгода мы с ними пободались, потом они нам вернули платежи. Вот после того случая и образовалось поллимона, на которые мы хотели купить расторгуевский участок. Оглядываясь назад ,я понимаю, что я провафлил с юристами. Нашёл каких-то, а они оказались по уголовному праву. Мы с ними вместе искали в яндексе положения и прецеденты. По уровню осведомлённости в жилищном праве у нас с ними оказалась одинаковая подготовка. Можно было бы с застройщика стрясти и неустойку и компенсацию и пользование средствами и прочий золотой дождь, но мы ж скромные, нам чужого не надо, верните только то, что мы вложили. Когда они это поняли - отмусослили нам котлету в тот же день.

Потом в 2019 году я уже отчаялся и за 200 тыс купил гектар в тверской области. Погорелое Городище, если кому интересно. Ну, видели все наверное эту красно-белую рекламу "Мой гектар". На этот гектар я съездил два раза за всё время. Первый раз - посмотреть, что же именно я там купил, второй раз - в расчёте найти на местности трактор и вспахать его под картошку. Была весна 2020 года, началось коронабесие, гарант объявил всем сидеть дома, работа полетела в пизду и мой на тот момент кредитный долг в 800 тыс закончился банкротством. Участок отобрали. Но не знаю, в такой дали нужен ли он. Ездить на работу за 180 км в Москву нереально. Как вариант - осесть там и жить. Развести уток, козу, курей, поросят. Места там красивые и тихие. Волга соединяется с Вазузой. Рядом городок Зубцов на 7 тыс жителей, местные алкаши, самогонка в семь утра и Оксана, которая по рекомендациям хорошо сосёт. Трактор не нашёл, бизнес с картошкой не начался, Оксану не попробовал, самогонку тоже.

В московской области, поближе за такую цену участок не найти, да и гектарами здесь тоже не продают. Причём, начинаешь искать на авито - сплошной шлак. Мусорные риэлторы, метки не в том месте на карте, если позвонить - то потом заебут своими ненужными услугами.

Не связывайтесь с риэлторами. В какой-то момент я решил довериться профессионалам и попёрся в Подольск, агентство, кажется Этажи. Тётка дала мне почитать договор. Вся их суть: они берут твои документы и справки и несут за тебя в банк. Подают на все доступные ипотечные программы. Банк одобрит или не одобрит. Если одобрит, то ты им отдаёшь 2% от суммы кредита, но не меньше 200 тыс. Охуенно устроились ребята.

Вы находитесь здесь----

Вот это я простыню накатал.
Да, ты предлагаешь, кмк верный вариант - строить дачу, которая с развитием превратится в дом. Работаю я сейчас на удалёнке, на Москву, но каждый день мотаться не надо на работу-с-работы. Вся самая сложная сложность - в покупке участка. Сейчас я уже понимаю, что нужно купить уже хоть какой участок, чтобы вокруг была минимальная пятёрочка, ж/д станция и автобус два раза в день. Всё остальное приложится - машина, домик, хозяйство. Где-то купил по случаю, где-то спиздил, где-то заработал - чтобы было место куда это тащить и сложить. Без участка даже если камаз в пряниками достался тебе запростотак, его некуда деть.
Я работал на декорациях для мероприятий. После каждого дня города или каких-то подобных гулянок выбрасывают огромное количество материала - тонны бруса, листоы фанеры, ОСБ, металлокаркасов. Как-то мы после выставки на ВДНХ порезали в металл 12 шт каруселей, ну таких, которые во дворах. Руль в центре и лавочки по кругу. Было бы место - я б их у себя в посёлке поставил.
Если будет участок - буду строить либо сам по ютубу, либо найду бригаду. Сходил на выставку Терем в Кузьминках - у них охуевшие барыги предлагают летний вариант домика за 3 млн под 13% годовых.

В кредит я встревать наверное всё же не буду. И жить в человейниках типа Рассказовки-Щербинки-Некрасовки тоже энтузиазма нет. Подкопил пару сотен - заложил котлован. Подкопил ещё - возвёл стены. С какого-то момента в нём уже можно жить, значит высвобождается полтинник со съёмной хаты. Ну, а потом - псарню, людскую, Прохор, запррррягай, болван! Ну, всё, как мы любим.
Мужик 19/02/24 Пнд 19:22:31 28879 54
>>28843
Поясняю, ка люмпен люмпену, хех, какая у ебатеки подпора.
Рассеюшка - торадиционно страна инфляции: то монету портят, то ассигнации ворохами печатают, то ГКО надувают... Даже и Советы по этим камушкам ходили, а для сдерживания цен проводили потом конфискационные обмены. То есть в норме тот рупь, что в твоем кошельке, это полрубля через несколько лет, а через 20 лет может стать меньше копейки по покупательной способности. Соответственно, держать в наших условиях накопления в рублях больше нескольких лет или без определенной цели - занятие для наивных чукотских вьюношей и дедушек, которые никак не забудут 30 лет стабильных госцен и сберкнжек. Заводить себе средства производства и вливаться в класс капиталистов - высокорисковое занятие, без связей и инсайдов не конкуренты спалят, так фсбшники отожмут. Акции, фондовый рынок - страшны и непонятны. Для типичного кабанчика, способного отложить что-нибудь ценнее какахи, вариантов сохранить отложение "по покупательной способности" в основном два - в инвалюту или в недвигу. НО валюту сейчас пасут органы, записывая кто, сколько и зачем. Да и она тоже дешевеет, просто на нашем фоне это почти незаметно. А недвига в баксах даже и растет иногда. Посему если кабанчик, стряся со всей родни деньги, осиливает первый взнос и первый год выплат, доля погашения ипотеки в семейном бюджете начинает снижаться - ибо зарплатку самый прижимистый буржуин вынужден за инфляцией тянуть. При этом он либо экономит на съеме, либо получает безгрешный доход с квартирантов, то есть еще уменьшает пресс расходов. Вот и выходит, что альтернативы этому пузырю нет, а стенки его оквартиренные кабанчики держать заинтересованы.

Ты фантазируешь о схлопывании этого пузыря, об ипотечной амнистии, но ты делаешь это без уважения к государственным традициям. Ликвидация нынешнего положения НЕ МОЖЕТ происходить в невыгодную для бюджета сторону, это державная скрепа через все века и режимы. Варианты, исходя из исторических прецедентов, могут быть например такими:
- "Царский вариант": Кредитное "рабство" ВНЕЗАПНО теряет кавычки. Одна годовая задержка повышения зарплат по сравнению с инфляцией в сочетании с внешними факторами может породить десятки миллионов неоплатных ипотечников, у которых из незаложенных ликвидных активов - только анус рабочие руки. И тут предлагается способ заложить еще и их... Ипотека платится как раньше, только людиков власти/бизнесмены тасуют как хотят (на "непрестижные" работы, на стройки капитализма, или просто к себе перины греть), стимулируя уже не длинным рублем, а толстым страпоном, как баре.
- "Советский вариант": конфискационная реформа, очередная итерация. "Лишние" квартиры/квадратные метры (а норма может быть установлена по-разному: как одна квартира/дом на члена семьи (добрый вариант), так и санитарная норма/чел (злой вариант)) принудительно выкупаются по некоей "справедливой цене" (читай- за резаную бумагу) государством и раздаются как "социальное жилье" (то есть пожизненный съем по старой рыночной цене без варианта выкупа, бгг) нуждающимся.
- "Суверенный вариант": налогово-гидравлический пресс. Налог на квартиры для физлиц выкручивается в максимум и людики сами, добровольно и с песней, отдают новую расходную статью бюджета со всею ипотекой улыбчивым мужичкам, обещающим "гарантированное пожизненное проживание". А через год выясняется, что некий Овецян Ебалидзе и его ООО "Вектор НаХ" имеют все жилье вашего района, а за право жить в нем надо доплатить. И тот налог, от которого все бежали, равно как и выплаты по ипотеке, в стоимость платежа включены. Работайте на трех работах, фигли.
Мужик 19/02/24 Пнд 19:36:39 28885 55
>>28879
Про твой первый абзац совершенно согласен. Ипотека, взятая 10 лет назад сейчас гораздо приятнее в платежах и такая ситуация постоянно. Товарищ в 2000 году взял квартиру в Лобне с платежом 10 тыс/мес и мне казалось это нихуясебе огромными деньгами. Он выплатил её за три кажется года, правда работал с газпромом на каких-то жирных проектах.
Эти 10 тыс были уже пылью на этапе 2004-2006 годов, но и влезть в ипотеку уже на таких ценах было невозможно.
Она постоянно из-за инфляции становится выгодная, но самая сложность именно в настоящий момент, чтобы приподнять первоначальный платёж. Кстати, как-то я считал в экселе, получается, что и гасить досрочно её невыгодно. Те 10 тыс, что ты отдашь сегодня - это условно 50 бутылок водки, а через пять лет это будет уже только три бутылки. Зарплата худо-бедно, да индексируется, а платёж по ипотеке остаётся прежним.

Насчёт твоего второго абзаца я тоже согласен, но становится грустно жить. Беспросветность какая-то.
Мужик 19/02/24 Пнд 20:46:18 28892 56
>>28885
>>28873
Ну ты ошибки сам знаешь, главной из них я бы назвал беззадачный тверской гектар. Такое надо брать, если всерьез решил к земле привыкать поближе переехать, и сразу с избой. А вот с Тучковым все правильно сделал, что не фартануло - тупое невезение. Сами были в аналогичной ситуации примерно в то же время, но ткнув пальцем в небо ЖК, случайно попали удачнее. (А вот второй вариант, долго считавшийся вообще основным, пошел бы по твоему сценарию в 14 году).

Я бы в аналогичной ситуации положился на то, что работа у тебя востребована во всех крупных городах, а цены в пригородах других миллионников пониже. Главное для тебя - не проебывать то, что получается оторвать от текущих московских доходов. Посему я б забил на око государево и менял рубли на вражеские деньги. Сейчас до выборов курс всеми средствами удержат, а после - начнут приводить в соответствие с реальностью, так что если есть заначка - даже выиграть в моменте можно. ХЗ, где сейчас найти валюту налом, но уж в Москве такие банки точно есть. А если брать по 300 уев за раз, то и идентификация может не потребоваться, государство такие крохи (до 40 тыр) пока вроде не учитывает. Заодно сложнее будет импульсивно потратить отложенное. А как накопится хоть мульен в нынешних ценах, дождаться очередной просадки доходов по стране и снова поискать варианты. Только без перфекционизма, панелька в живом ПГТ со станцией до работы - уже круто. А поместье после, на бывшую квартплату возводить.
Мужик 19/02/24 Пнд 20:56:25 28894 57
>>28873
>Мне уже 48 лет.
Привет деда мне 40 годиков
>Детям 18 и 12 лет.
Старший уже готов на выход, младший на подходе.
Считай ты уже отмучился.
>летний вариант домика за 3 млн
Про это сразу забудь.
Тебе только в самостройщика играть, жить всё равно уже без детей.
Строй бытовку минимальную аля студия, в ютубе полно таких вариантов и сам запиливай ютуб канал и снимай как ты гвозди забиваешь.
Мужик 19/02/24 Пнд 21:38:50 28898 58
>>28894
>сам запиливай ютуб канал и снимай как ты гвозди забиваешь.
Да ну, это педерастия какая-то. Я в гараже на Выхино собрал небольшой ЧПУ, пытаюсь руками столярку вытворять, все начали галдить про канал, блог, а мне это так отвратительно. Про этот гараж знают из моего окружения человек пять всего. Ни на работах ни в широком кругу никто не понимает почему это я иногда прихожу весь в опилках.

>>летний вариант домика за 3 млн
>Про это сразу забудь.
Нене, я как про 3 млн узнал - сразу нахуй. В Кузьминки на выставку ездить только чтобы подсмотреть как дом собирается.
>>28892
>А как накопится хоть мульен
В том и беда, что при такой зп он ни хрена не копится.
Гектар я брал вроде и без задач, но как вложение на будущее. В тот момент там было чистое поле, а сегодня уже нарезали дороги и стоимость его прибавилась с 200 тыс до 500-800. Не 1,5млн, как выставляют на авито. За полтора млн он нахрен не нужен никому, но за 400-500 тыс вполне может и нужен.
Вся штука в том, что при удалении от Москвы на 200 км уже по большому счёту нет разницы как далеко он - 200 или 500 или 700 км. В этом случае ты будешь там жить впостоянку и никакая Москва тебе не упиралась. И про стоимость. На дальнем востоке бесплатно раздают, а в центральной полосе за 50-300 тыс, но для его развития ты должен будешь ввалить туда 8-10 млн и эти 50-300 тыс потонут в этой сумме.
А таких мест в центральной полосе дофига. Чуть уедь в глубину тверской или владимирской области - думаю, там местный сельсовет и забесплатно выдаст гектары сколько сможешь унести, только следи и развивай. Но в центральную полосу всё же дешевле доставлять материалы, чем на дальний восток.
Мужик 19/02/24 Пнд 21:46:28 28899 59
>>28892
>ПГТ
А уже как-то и не хочется из Москвы уезжать. Правда, погулял я в тот раз по Ржеву и так прям уютно стало, захотелось жить где-то в таком месте с хрущёвками, шлакоблочными двухэтажками, местными ханыгами, складом каких-то рельсов. Чтобы пиццерия у них считалась центром цивилизации. Но это хорошо для "приехать погулять на пару дней". А впостоянку там жить - нуууу не знаю. Приезжаю когда в свой залупинск - думаю и как только я здесь жил? Если придётся вернуться сюда, то как я буду среди этого всего.
https://www.youtube.com/watch?v=oiuvWRuqCbI
Мужик 19/02/24 Пнд 22:25:19 28910 60
>>28899
Я в таком просто каждое лето живу (там такой себе ГТ, полтора квартала панелек и завод посреди нормальной живой деревни). 100+ км до миллионника, Озон, десяток магазинов, ДК, школа, год назад поспела поликлиника. В ковид благоустроили парк местночтимого героя, в последний новый год еще ничего не сломали, даже угребщные десигнерские скамейки с вечной лужей на сидушке. Пьяных вижу 2-3 организма по большим праздникам. Самое резонансное преступление пока за 10 лет - кто-то кого-то насмерть переехал в лесу ночью, выкинул труп в овраг, а на следующий день проспался и покаялся ментам. В другую от миллионника сторону - в 10 км райцентр с парой ламповых (по крайней мере днем) заведений и красивым парком. Главная проблема - эти самые 100+км, которые электричка ползет больше двух часов, и в городе еще до работы час пилить. Иначе наверное переселились бы туда круглогодично, пока ребенок в школу не пошел . А может и насовсем. Из недостатков только временами наносит амбрэ какой-то далекой фермы (вроде, грибной). Ну и грохот поездов не всем понравится (я-то у ЖД узла вырос, мне наоборот он как музыка из детства).
Мужик 19/02/24 Пнд 22:58:12 28917 61
>>28910
А как со снабжением у тебя там? Меня Москва избаловала доступностью всего. В основном это конечно фальшивая доступность. В интернете находится что угодно, а по факту либо просто нет в наличии, либо надо ждать доставку месяц, либо за какую-то невменяемую цену.
Тут затеял в Залупинске своём балкон обшивать. Простой пластиковой вагонкой. Сунулся в один магазин - нету. Под заказ из райцентра две недели. В другой, третий, на строительный рынок - нигде нету. Потом простое дверное полотно в ванную. Без выкрутасов - тоже нету. Тоже под заказ аж из соседней области.

На балкон перилку хотел из дуба, зашёл в мебельный цех, так они по-моему вообще не поняли что такое дуб.
И такая фигня с любым мало-мальски востребованным товаром. Это залупинск в 150 тыс чел в 200 км от Москвы.
Мужик 19/02/24 Пнд 23:08:52 28918 62
>>28910
>грохот поездов не всем понравится
В моём детстве тоже окна выходили на электрички. Все игры, костры, плавка свинца, подкладывание всего что можно на рельсы там проходили. Шум от них никто и не замечал даже.
Как стал жить в Москве, понял, что здесь постоянно висит фоном такой гул в любое время дня и ночи везде, даже в 3-4 часа утра, даже в глубине парков. Шум от дорог.
На прошлой квартире жили на 1 этаже, окна куда-то в деревья - гул не так сильно был слышен. На этой квартире живём на 13 этаже и ночью летом невозможно спать с открытым окном. МКАД виден из окна, до него где-то метров 700. Любой блядский мотоциклист или меломан по Вешняковской слышен аж до самого Выхино. При этом если выйти к подъезду, то довольно тихо, никакого шума не слышно. Жалко, что я всегда мечтал жить вот так где-то на высоте, но не знал, что так громко.

Из-за этого шума я боюсь, у меня атрофируется слух. Зрение не очень, компенсируется слухом. Слышу лучше обычных людей. К тёще когда приезжаем, у них там свой дом, так вечером выходишь на улицу - такая тишина. Слышно как за пять километров машина дверью хлопает. Цените тишину, это очень дорогое удовольствие.
Мужик 19/02/24 Пнд 23:43:54 28920 63
>>28917
Два продуктовых сетемага и куча мелких лавочек, олдскульный универмаг-стекляшка и две аптеки, на трассе что-то понтовое на вид садово-строительное, в райцентре ангар строительной сети. Ну и Озон с дикоягодой, а также потач для Алика. Но вот дерево нормальное это проблема - искал брусков себе на поделки, ничего кроме поганых хвойныхпород и липовых досок для бани не нашел, хоть с вырубки воруй. ЧСХ, в дровах тебе любую породу продадут, а по-человечески - нет.
>>28918
Ага. В нашем поселке, кстати, тоже этот мерзкий фон есть, хоть и приглушенный - в нескольких км трасса. Про город не говорю даже, живем над проспектом, спасают только стеклопакеты в два слоя. Впервые я тишину услышал в гостях на псковщине уже взрослым. Там и райцентр, и авто гоняют, и железная дорога тоже слышна, но в то же время чувствуется фоном та самая Великая Тишь. Первый час ощущение было как будто уши заложило ватой.
Мужик 20/02/24 Втр 00:22:32 28921 64
>>28879
Спасибо за длиннопост - интересно пишешь.
Здоровья тебе и детишкам.
Мужик 20/02/24 Втр 17:36:10 28958 65
>>28918
>Как стал жить в Москве, понял, что здесь постоянно висит фоном такой гул
Двачую, кстати.
5 лет жил в центре Краснодара. Почти не обращал внимание на шум траффика - ну проехал хач с музончиком, ну скорая с мигалками, ну экстремал на рисоварке вжогнул в 2 часа ночи. Жить можно.
И короче, полгода назад переехал в экологически-чистую мухосрань. А работа осталась в Краснодаре на удаленке. Так вот я даже через цифровые шумодавы слышу, какая там у них адовая стена звука каждый день. От нее не спасают ни закрытые окна, ни темное время суток. Этот гул висит над твоей головой годами, пуская по пизде работоспособность и сон.
Мужик 21/02/24 Срд 11:40:04 28981 66
>>28958
Лучше фоновый гул, чем ебаные блоховозы, орущие 24 на 7 по кд.
Мужик 21/02/24 Срд 23:58:09 29014 67
Мужик 22/02/24 Чтв 11:59:02 29032 68
>>28958
К этому дерьму привыкаешь ещё.
Когда переехали с тянкой за город, я просто охуел от того, насколько по ночам стоит глухая, звенящая тишина. Повернёшься на кровати - звук такой, что оглохнуть можно, а если пёрднешь не дой Сварог - кажется, могут окна вылететь.
Мужик 22/02/24 Чтв 13:15:28 29035 69
>>29032
>за город
>тишина
Ну кому ты пиздишь?
Мужик 22/02/24 Чтв 14:15:03 29039 70
>>29035
А у тебя за городом не тишина? Так ты не в сторону комбината едь, а в обратную
Мужик 22/02/24 Чтв 16:07:03 29045 71
>>29039
Ага, блоховозы не визжат.
Мужик 22/02/24 Чтв 16:26:46 29047 72
>>29045
значит не такое уж и "за городом" у тебя, если блоховозы визжат
Мужик 27/02/24 Втр 12:22:08 29271 73
>>29047
К счастью, не у меня, я из этой параши свалил при первой возможности.
Мужик 28/02/24 Срд 07:07:46 29307 74
Повезло иметь хату в ДС, но в целом если ебатеку рассматривать это конечно пиздец, если только не льготная, ибо проценты дикие, из которых неслабая часть ежемесячных платежей складывается.

А так, нужно быть успешным челиком + желательно попадать в льготную программу, типа семейной или военной.
Мужик 29/02/24 Чтв 09:45:03 29369 75
>>25922 (OP)
Вкатился в еботеку перед самой короношизой. Однушка в сталинке в 10 минутах ходьбы от метро в замкадске на 1.5кк душ.
Плачу сейчас за еботеку меньше чем за аренду аналогичной.
Сейчас х.з. вкатился бы с такими ценами и ставками. Скорее всего дальше бы снимал. Жить с родителями когда тебе 30+ и ты пожил самостоятельно это такое себе удовольствие, особенно когда твои родители это типичные родители из бугурт-тредов.
Молоднику что делать:
1) Снимать дальше и ждать пока от родителей что-то перепадет в виде наследство.
2) Искать тян/милфу/гилфу/друга/подругу с квартирой.
3) Вкатывать в домоебство. Но это очень специфический путь и не каждому зайдет. Причем говорю как сам бывший домоеб.
Мужик 03/03/24 Вск 14:09:47 29572 76
>>29369
>2) Искать тян/милфу/гилфу/друга/подругу с квартирой.
Хотел было написать, что самый пиздецовый вариант из возможных, пока не дочитал до третьего пункта.
Мужик 04/03/24 Пнд 08:54:04 29619 77
>>29572
Третий вариант как раз самый желанный.
Надо начинать с поиска нормальной работы.
Наёмной ли или какое-то собственное дело, не суть важно.
Главное, чтобы был стабильный приток денег в месяц 150-200 тыс. В этом случае тебе останется и на строительство(или ипотеку квартиры) и на съём и на пропитание.
Если работа будет удалённая, то по идее неважно где жить - в ближнем подмосковье, в дальнем или в ебенях тверской области.
Такой уровень зарплат обеспечит только Москва. На перифериях получится вырубить, ну сколько, ну 70 тыс наверное максимум?
Желательно иметь под боком прямую электричку до Москвы. Их вон как сейчас обустроили и можно кататься из конца в конец.

Домоёбство привлекательно тем, что можно строить частями: появились деньги - заложил фундамент, затаился на полгода. Появились ещё - поднял стены, опять затаился.
Как-нибудь, где-нибудь, перебежками. Чтобы без кредита. Чтобы не подпирали ежемесячные платежи. Да, это нищебродство по типу как Мастер Виноградинка в книжке про Чипполино строил дом по кирпичику, но как человек, освободившийся от кредитов, прошедший через банкротство, блядский карантин по коронавирусу, потерявший работу и участок 1 га, могу дышать свободно и ни в какие кредиты теперь не хочу соваться никогда ни за что.

Найдите нормальную работу и заботы о жилье отвалятся.
Мужик 04/03/24 Пнд 09:53:08 29622 78
>>29619
>Третий вариант как раз самый желанный.
Для говноеда - безусловно.
>Если работа будет удалённая, то по идее неважно где жить - в ближнем подмосковье, в дальнем или в ебенях тверской области.
Конечно, удаленно тебе и зубы вылечат, и образование обеспечат.
>Домоёбство привлекательно тем, что можно строить частями: появились деньги - заложил фундамент, затаился на полгода.
И растянуть строительство на 20 лет. РОДОВОЕ ПОМЕСТЬЕ, хуле.
Мужик 04/03/24 Пнд 15:39:19 29648 79
>>29622
Кто мешает тебе перестать жрать говно?
Найди нормально оплачиваемую работу и зубы и образование тебе будут привозить на дом.
20 лет - это оптимистичный прогноз. Частный дом требует постоянного участия и ремонта и поддержания.
Мужик 04/03/24 Пнд 18:39:46 29655 80
>>29648
>20 лет - это оптимистичный прогноз.
>Кто мешает тебе перестать жрать говно?
Ну ты понимаешь, в чем твоя ошибка, ведь правда?
Мужик 05/03/24 Втр 12:13:25 29703 81
>>29619
>Домоёбство привлекательно тем, что можно строить частями
Вот тут анон мне думается есть нюанс с технологической частью строительства. Условно если ты положил фундамент и оставил его на какое-то время - отложил строительство, он по-портится и уже когда у тебя будет деньги на все остальное, ты не сможешь возобновить стройку. Надо будет либо заново делать фундамент или придумывать какие-то костыли. И так может быть с любой частью. Таким образом есть определенные технологические сроки.

Возможно я не прав, просто мимо.
Мужик 05/03/24 Втр 13:45:40 29706 82
>>29703
Прав, потому что, как ни странно, любой объект капитального строительства подвержен естественному износу.
Мужик 05/03/24 Втр 14:24:50 29710 83
>>29703
Фундаменту ничего не будет, ему так и так год надо стоять.
Мужик 05/03/24 Втр 14:25:46 29711 84
>>29706
В твоём мире фундамент развалится за два года что ли?
Мужик 05/03/24 Втр 14:32:13 29712 85
>>29619
Двачую, этот шарит
Мужик 05/03/24 Втр 14:34:29 29713 86
>>29712
А теперь обмажьтесь говном и подрочите друг другу.
Мужик 05/03/24 Втр 15:42:35 29715 87
>>29703
Ну это ты говоришь про заброшенную стройку, когда фундамент стоит себе без движения годами. Я же описывал процесс на срок около года. Думаю, за год ему ничего не будет, даже если он будет стоять открыто, незаконсервированно, под дождём и ветром. А за год накопишь денежек на кирпичи и алга возводить стены.
Всё равно ж ему нужно год отстояться(тут кто-то уже говорил)
Мужик 05/03/24 Втр 19:27:36 29722 88
>>29706
У меня рядом с набкой стоит недострой с начала нулевых. Из пеноблоков. Просто под дождем и снегом, ничем не накрыт, стены без крыши. Верхний ряд начал крошиться, остальное все крепко без трещин.
Мне думается что хорошо укрытый тем же рубероидом фундамент может стоять в заморозке сопоставимое время
Мужик 06/03/24 Срд 01:16:26 29734 89
Почему в треде одни наносеки? Где обычные люди с зп 30-50к?
Мужик 06/03/24 Срд 08:57:08 29745 90
>>28873
Нихуясебе отпуск в анапе. По-моему так деньги не копятся.
Мужик 06/03/24 Срд 09:22:23 29746 91
>>29722
>Мне думается
Ты б завяызал пытаться делать то, чего делать не умеешь.
>>29734
Я тут.
Мужик 06/03/24 Срд 09:58:33 29749 92
Каким нужно быть пидоранином-отбитышем чтобы покупать недвигу в параше.
Лучше уж какой-нибудь кладовкой в Тае или еще где обмазаться, подальше от пидорашьих нищих ледяных ебеней.
Мужик 06/03/24 Срд 11:58:19 29757 93
>>29749
Чего-то айпишник у тебя совсем не тайский.
Как там в Сызрани живётся в подсобке?
Мужик 06/03/24 Срд 12:09:31 29758 94
https://islamcredit.ru/
кто-нибудь узнавал, что за тема? Вылезло в контекстной рекламе на яндексе.
Откуда у чурок такая щедрость 0% и в какой момент придут резать голову?
Дают только чуркам или обычному обосранину тоже могут напихать? Скорее всего нужно ислам принять?
Мужик 06/03/24 Срд 12:35:14 29761 95
>>29758
Че-то от сайта даже не народом - юкозом пахнуло.
Мужик 06/03/24 Срд 12:44:35 29765 96
>>29619
>Домоёбство привлекательно тем, что можно строить частями: появились деньги - заложил
Долгострой тоже сомнительное удовольствие. Мой батя тоже решил после 45 лвл поиграть в домобоярина с родовыми поместьями. Продал единственную квартиру в миллионике, купил участок в ебенях в пригороде миллионика, но чуть не расчитал ни силы, ни средства + не было опыта строительства. В итоге имеется долгострой с косяками который тянется 15 лет. Бате уже по 60 лвл и нет ни сил, ни средств.
Я же вкатился в ипотеку и в хуй не дую.
мимо этот анон>>29369
Мужик 06/03/24 Срд 12:50:18 29766 97
image 127Кб, 1052x512
1052x512
>>29765
>Мой батя тоже решил после 45 лвл поиграть в домобоярина с родовыми поместьями.
Привет.
Мужик 06/03/24 Срд 12:54:30 29767 98
>>29766
Здорово! Виделись недавно в /b/.
Мужик 06/03/24 Срд 12:55:42 29768 99
>>29767
Да, а перед тем еще и до нового года там же. Но насчет тян с квартирой ты таки неправ - пиздец еще тот.
Мужик 06/03/24 Срд 13:04:45 29769 100
>>29761
Да пусть он будет хоть чёрно-белый восьмибитный на спектруме. Главное, чтобы мне клитор не отрезали.
Мужик 06/03/24 Срд 13:22:49 29770 101
>>29769
>Главное, чтобы мне клитор не отрезали.
- Мужик, я клитор не чувствую!
- А у тебя его и нет!
Мужик 06/03/24 Срд 13:29:08 29771 102
>>29768
В случае отсутствия своего жилья или возможности его приобрести приходится искать альтернативы со своими подводными.
Мужик 06/03/24 Срд 13:37:35 29772 103
>>29757
Так я и не покупал ничего в пидерашке, так досталось. А тут скуфердяи ебаные готовы на дошиках сидеть десятилетиями, выплачивая работеку за путинский клоповник с видом на помойку/пустырь/стоящий вплотную соседский скотоблок в вечной мерзлоте.
Мужик 06/03/24 Срд 13:47:46 29773 104
Мужик 06/03/24 Срд 13:57:06 29776 105
>>29734
Наносеки просто говорят всем налево-направо что они наносеки. От общей массы наносеков не более 5%. Это как кажется в городском потоке в крупном городе что вокруг одни новые ТЛК300, БМВ и Порше, но никто не обращает внимание на тысячи Логушков, Солярисов и тазов.
мимо получаю 70к рупий в замкадье-миллиоинике, что являются средней температурой по больнице
Мужик 06/03/24 Срд 14:03:49 29777 106
>>29770
У тебя нет что ли клитора?
Если у кого-то нет ни одного, значит у другого их два. Иногда и больше.
Мужик 06/03/24 Срд 14:06:32 29779 107
>>29771
Я тебе по опыту говорю - такая себе альтернатива. Уж лучше и дальше снимать.
Мужик 06/03/24 Срд 22:50:25 29804 108
>>25922 (OP)
Что думаете насчет покупки комнаты? В том же Ростове убитейшие бабушатники в гетто на краю городу стоят от 3кк, а комнату в центре можно купить за 600-900к.
Мужик 07/03/24 Чтв 08:12:17 29819 109
>>29804
Говна можно и бесплатно пожрать, зачем на это еще и деньги тратить?
Мужик 07/03/24 Чтв 08:25:07 29821 110
>>29804
Думай уж лучше про покупку комнаты в Москве.
Какую-нибудь вот эту микро-студию 5-6 кв.метров. Жить в ней вряд ли можно, но можно её сдавать посуточно, это хотя бы ипотеку отобьёт. А через 10 лет прописки в Москве ты станешь полноценным москвичом и сможешь получать московские пенсии и надбавки и прочие плюшки. Жить будешь продолжать в Ростове или где ты там. Сдавать и получать уже прибыль.
Моя жена, когда рожала в Москве, им выдавали такую памятку по выплотам кому что положено.
Разделено на три колонки.
Первая московская. Там золотой дождь. Единовременные всякие, регулярные ежемесячные, по уходу, по болезни, по соплям, за каждый бздёх.
Вторая - подмосковная. Там уже поменьше и победнее.
Третья колонка региональная, там написано просто "сосите хуй, вам ничего не положено".
Вот и делай выводы.
Стань москвичом, а живи где нравится, получай золотой дождь.
Красиво я расписал?
Мужик 07/03/24 Чтв 08:44:21 29822 111
>>29804
Комнаты это самый крайний вариант. Главные подводные отсутствие индивидуального санузла и с большой долей вероятности соседи либо быдло либо дегенераты.
Снимал 5 лет комнаты пока копил на первоначальный взнос по еботеке. В одной квартире соседи, точнее соседки (милфа 45-50 лвл и дочь 19-20),нет не трахнул, но думаю если пожил поболее получилось еще ничего, даже разделение труда было по уборке и милфа угощала всякими ништяками, но прожил там 2 месяца т.к. поменял РАБоту и добираться надо было 1.5 часа на другой конец города. Во второй прожил 4.5 года, там сосед каноничный двачер - лютый чухан, дотер и работа на удаленке но за копейки и внезапно без наносекства. Из подводных только чуханство соседа в т.ч. местах общего пользования и ночью это мудак орал на всю квартиру играя в доту.дотер для меня теперь детектор долбоеба
Хуже всего соседи алкаши, наркопотребители и тру-быдло, вот конечно ну его нахуй.
Мужик 07/03/24 Чтв 10:07:51 29825 112
>>29821
>Там золотой дождь.
Типа на ебало нассут? На говносударство надеяться - такая себе идея.
Мужик 07/03/24 Чтв 10:08:58 29826 113
>>29822
>даже разделение труда было по уборке
Нормальные люди оксюморон, в курсе уборщицу для этого нанимают.
Мужик 07/03/24 Чтв 14:28:46 29835 114
>>29826
У кого есть шекели нанять уборщицу вообще не заморачиваются с таким как аренда комнаты.
Мужик 07/03/24 Чтв 15:14:20 29839 115
>>29821
Но ведь эта самая микростудия в ДС стоит еще дороже полноценной квартиры в Ростове...

>>29822
>сосед каноничный двачер - лютый чухан, дотер и работа на удаленке но за копейки и внезапно без наносекства.
Это буквально я, но я не снимал комнату...

P. S. Кстати. Я из так называемых "новых территорий". И заметил такой прикол. В Украине комнаты везде стоит 50% от цены однухи. А в РФ 20-30%. Почему так?
Мужик 07/03/24 Чтв 16:34:31 29842 116
>>29825
>На говносударство надеяться - такая себе идея.
Поэтому я и предлагаю такую самостоятельную мимо государства схему стать москвичом с помощью сдачи конуры.
>>29839
>микростудия в ДС стоит еще дороже полноценной квартиры
а тут уже надо бы сделать калькуляцию в долгосрочной перспективе. Величина ростовских пенсий-надбавок + стоимость ростовской зарплаты за лет двадцать минус цена ростовской полноценной квартиры плюс итоговая стоимость этой квартиры по окончании ипотеки.
А на другую чашу весов московские пенсии + стоимость посуточной сдачи конуры + московские зарплаты + сколько она будет стоить через 20 лет минус цена ипотеки конуры.
Это всё хорошо бы прикинуть на долгом горизонте. Причём выгодность может оказаться внезапно где угодно. Да и не угадаешь с планами этого правительства. Хуяк, придумают хреновацию.
Моя знакомая, лет 20 назад приехала в Москву с голой жопой. Фиктивно вышла замуж за алкаша в Пушкино, кормила и убиралась у него в хате. Потом он нарезал кони, ей досталась эта хата, которая превратилась в комнату на каширке. А потом нате вам, реновация. Эта комната превратилась в однушку на борисовских прудах, а затем вот недавно в двушку в некрасовке. Рад за неё. Лови момент.
Мужик 07/03/24 Чтв 18:41:16 29845 117
>>29839
>В Украине комнаты везде стоит 50% от цены однухи. А в РФ 20-30%. Почему так?
Ничего личного, но у хохлов отставание в развитии.
Мужик 07/03/24 Чтв 19:27:10 29848 118
>>29842
Причем тут пенсия, чувак? У тебя пенсия по шизе что ли есть? У меня нет.
Кстати. Интересный вопрос по этой самой еботеке. Никогда не имел с ней дело. Какой максимальный платеж одобрят в % от зарплаты? А если курьером, например работаешь, то не дадут?

>>29845
>Ничего личного, но у хохлов отставание в развитии.
Я не большой знаток комнат, но 1 раз в Украине снимал комнату в гоммуналке. Там моими соседями были обычные петровичи с заводов, студенты и т.п. Мб из-за отсутствия всяких чеченов, таджиков и т.п. скама и получается такая разница в ценах.
Мужик 07/03/24 Чтв 21:08:17 29854 119
>>29848
Ты кроме слова "пенсия" вообще увидел что-то ещё в моём тексте?
Я тебе пишу про всякие выплаты и прочие ништяки от Собянина и про актив в виде московской недвиги, который в один момент может превратиться в инструмент добычи денег тебе.
Мужик 07/03/24 Чтв 23:23:10 29859 120
>>26175
>Я эти мантры лет пять как слышу, происходит с точностью до наоборот.
Мимо только что закрыл вторую ипотеку на связи.

Периодически поглядывая на цены и рынок года так с 2011 могу выдать резюме - лучше не будет.
Если решил впрягаться - впрягайся как можно скорее.
Я вот сейчас на пороге кредита на пиздатый ремонт подгадываю, как бы вписаться, чтоб выплатить до того, как дети в универы пойдут.

Потому что купить - это одно, а ремонт... Это пиздец.
Мы продавали трёшку за 3,7 и брали четворокомнатную за 5,8 с ипотекой на 1,8, за три года выплатили, ебашили как не в себя, со сверхурочными и выходными, вот это всё, ну ты понел. В итоге я в свои 37 выгляжу как мой батя в 60 (утрирую, конечно, но не сильно), жена тоже нихуя не посвежела, плюс приобрёл алкозависимость и по сути вообще никто для моих детей.
А чтоб сделать здесь норм ремонт надо еще где-то 3,5-4,5.
Вот и делай выводы и принимай решения.
Бля, капча "ИЧТЖ"
Мужик 08/03/24 Птн 08:31:55 29867 121
>>29859
>Если решил впрягаться - впрягайся как можно скорее.
К великому сожалению, мои решения не совпадают с решениями банка и госуебища тоже, но это совсем другая история.
Мужик 08/03/24 Птн 15:49:40 29929 122
>>29859
>А чтоб сделать здесь норм ремонт надо еще где-то 3,5-4,5.
Как же ебут гоев...
Мужик 08/03/24 Птн 15:51:47 29930 123
>>29854
Какие нахуй выплаты? Я нищий двачер-инцел, меня они не ебут.
Тред-то про покупку недвиги не будучи наносеком. А даже 10метровый чулан за МКАДом без отдели стоит 3,5-4 ляма.

Лучше ответь на мой вопрос по еботеке. Какой максимальный платеж одобрят в % от зарплаты? А если курьером, например работаешь, то не дадут?
Мужик 08/03/24 Птн 17:00:53 29932 124
>>29929
>Как же ебут гоев
Что не так?
Мужик 08/03/24 Птн 18:18:36 29935 125
>>29930
курьером скорее всего не дадут. Не потому что курьером, а потому что самозанятый. Какая-то хуйня с самозанятостью. Я тоже. Мне тоже не дают, но у меня там доход от месяца к месяцу нестабильный.
Знакомая работает самозанятой массажисткой на всяких рублёвках. Доход у неё 500-800/мес, но и ей ипотеку не одобряют. Из этого я делаю вывод, что дело не в сумме дохода, а вот в этой форме самозанятости.
Ну и наверное смотрят ещё общий анамнез. Историю просрочек, банкротств, чистоту транзакций. Предпринимателей же проверяют на предмет с какими партнёрами он имеет дело. Сам он может быть и честный, но вдруг имеет дело с зашкваренными, тогда начинают проверки.
Так и тут наверное смотрят какие суммы были за последние года три, что приобретал, кому переводил.
Самозанятым скорее всего ещё неохотно одобряют потому что у него сумма дохода за год не может быть больше 2млн400 тыс. Вот банк и думает "ага, он получает 200 на руки, на еду уходит 60, на съёмную 50, значит за ипотек его максимальный платёж будет не выше 90 тыс. Это в лучшем случае. А по факту ты получаешь как СЗ 50 тыс, на еду 30 и на 20 тыс остаётся на ежемесячных платежей. Во-первых нет таких платежей, во-вторых банку с такими суммами нет выгоды.
Ну это так, мои фантазии.
Мужик 08/03/24 Птн 18:24:04 29936 126
>>29930
ну а так вообще чем в интернете спрашивать у хер знает кого, попробуй вломиться в банк и пробить еботеку. А вдруг прокатит. Это ж непредсказуемо. И с надёжным обеспечением не одобряют и наоборот, без прописки, без работы, а ему подписали(не знаю таких).

Ну вот эти истории как мошенники по телефону заболтали кого-нибудь, он пошёл, взял кредит на 7 млн и перевёл им на безопасный счёт. Просто в банке посмотрели и дали кредит с нихуя.

Пробовать надо.
Мужик 08/03/24 Птн 18:25:17 29938 127
>>29822
Банк-кун? Вот ты и попався!
Мужик 08/03/24 Птн 20:33:29 29943 128
>>29932
>Что не так?
Купи обоев на оптовой базе с дизайном прошлого сезона, клей и делай свой ремонт.
Мужик 08/03/24 Птн 20:34:40 29944 129
>>29935
>Самозанятым скорее всего ещё неохотно одобряют потому что у него сумма дохода за год не может быть больше 2млн400 тыс.
Ну в шапке треда же написано, наносекам не сюда! Здесь обычные пацанчики из Гамнита и т.п. с доходом 30к
Мужик 08/03/24 Птн 20:35:13 29945 130
>>29938
По стилю изложения думаю и так было понятно что это я.
Мужик 08/03/24 Птн 21:22:29 29946 131
>>29943
>Купи обоев на оптовой базе с дизайном прошлого сезона, клей и делай свой ремонт.
Мамке своей такой ремонт сделай.
Мужик 09/03/24 Суб 01:51:11 29958 132
>>29944
Вася на тридцати тысячах должен думать не о покупке квартиры, а о том, что завтра ему на работу.
Мужик 09/03/24 Суб 15:40:54 29973 133
>>29930
>А если курьером, например работаешь, то не дадут?
Дадут за щеку.
Мужик 09/03/24 Суб 17:58:44 29980 134
image 725Кб, 1052x512
1052x512
Вывез барахло из халупы в ебенях. Пока там не жил, наебнулся нахуй лифт грузовой "в связи с поломкой водопровода", в пассажирском стоит канистра с запиской "без нее лифт ребенка не возит". Я хуею, как там вообще люди население живет? Вопрос "какого хуя я за это еще и платить должен", прошу считать риторическим.
Мужик 10/03/24 Вск 07:47:07 30012 135
>>29734
>Где обычные люди с зп 30-50к?
На работке же.
Мужик 10/03/24 Вск 07:52:03 30013 136
image.png 3485Кб, 2500x1563
2500x1563
>>29943
>Купи обоев
Лофтобояре на месте?
Мужик 10/03/24 Вск 11:30:15 30036 137
>>30013
Нет, тут только инвесторы с отделкой от ПИКа
Мужик 10/03/24 Вск 15:26:12 30120 138
>>25922 (OP)
Мне 27, жене тоже 27, живём по съемным квартирам уже пять лет, последние два года в одной и той же. Купить квартиру абсолютно не вариант, так что пока так.
Думаю с владельцем квартиры переговорить насчёт ремонта в будущем, немного в порядок привести, поменять обои, но тут вопрос встанет за чей счёт банкет. Хотя до этого был за счёт владельца. Может вообще жить и не дёргаться, не знаю даже.
Мужик 11/03/24 Пнд 11:06:51 30150 139
>>30120
> но тут вопрос встанет за чей счёт банкет.
На всех своих арендных хатах договаривался о вычете из платы. Но тут от собственника зависит.
Мужик 13/03/24 Срд 09:09:20 30213 140
Дратути всем в этом треле.

Накопил 2кк на первый взнос в СПБ. Вылез из своего манямирка и глянул на ипотеки. Охуел, третий день хожу в ахуе.

Планировал взять трешку, т.к. разница с двушками маленькая. Это около 10-11кк.

Калькуляторы говорят, что платеж будет около 110к на 30 лет. Чтобы закрыть за пять лет нужно платить хотя бы по 150к.

Я что-то не так считаю или наступил пиздец пока я копил?

P.S. И даже если прямо сейчас я могу столько платить, даже если бы я получал хоть 400к, я нихуя не уверен, что завтра меня не уволят, зарплаты не рухнут, инфляция не заставит хлеб стоить по 100к и меня не заберут известно куда.

Как, блядь, быть вообще? Я в ахуе хожу тут.
Мужик 13/03/24 Срд 09:33:08 30214 141
>>30213
>или наступил пиздец пока я копил?
Это.
Мужик 13/03/24 Срд 15:44:51 30225 142
>>30213
Твой удел студия в Кудрово. Смирись
Мужик 13/03/24 Срд 16:24:56 30229 143
>>30213
Переезжай в Калмыкию, Пермскую область или ещё куда (в зависимости от любимого типа климата), где твоих миллионов на трёшку хватает и даже останется.
Либо, если тебе принципиально надо в ленинбугрской области, то можешь поискать по бабкосёлам домики, что ещё не выкупили ебаные перепуки-риэлторы для перепродажи с адским оверпрайсом.
Причём вариант с деревней хорош ещё тем, что ты сможешь завести сад-огород и живность — это обеспечит тебя крышей над головой и жрат, так что работать будешь только ради шмоток, интернетов и нологов.
Мужик 13/03/24 Срд 18:12:45 30234 144
>>30229
> где твоих миллионов на трёшку хватает и даже останется.
Нигде, епт.
мухосрань-500к
Мужик 13/03/24 Срд 18:41:32 30236 145
Мужик 13/03/24 Срд 19:18:32 30241 146
1000008597.jpg 122Кб, 959x1280
959x1280
Мужик 13/03/24 Срд 19:33:05 30242 147
>>30241
Так а смысл, блядь, брать в ебенях? Или дом в заброшенной деревне.
Мужик 14/03/24 Чтв 04:00:13 30264 148
1702846805164723.jpg 20Кб, 500x367
500x367
>>30229
>ты сможешь завести сад-огород и живность
Имажинирую, как городской додик вкладывает накопления в участок, на котором растут три гнилые морковки.
Селюки за оверпрайс ставят ему сарай из шлакоблока. Тетя срака втюхивает на рынке больных цыплят и кроликов. Вся эта живность дохнет к концу сезона. Остается один петух, которого анон стесняется зарубить.
В ноябре сидит орлом в уличном сортире, дрожащими руками забивает в гугл "как починить насос в частном доме".
Мужик 14/03/24 Чтв 15:52:44 30282 149
В соло чет не вариант вообще, хз сколько зарабатывать надо. С девушкой будем оформлять брачный союз, и в семейную ипотеку влезать. В ближайшие года 3-4
Мужик 14/03/24 Чтв 17:15:31 30287 150
>>30282
>В ближайшие года 3-4
Ебать, у тебя уверенность в завтрашнем дне.
Мужик 14/03/24 Чтв 17:44:10 30289 151
>>30287
ну в этот год буду тачку обновлять, а потом годик два подкопить на первоначалку. может цены упадут..
Мужик 14/03/24 Чтв 17:49:00 30291 152
16241749.jpg 124Кб, 1280x720
1280x720
>>30289
>может цены упадут.
Мужик 14/03/24 Чтв 18:06:33 30292 153
>>30291
Вот вот все рухнум. Квартиры будут по цене холодильника. А холодильники по цене банки шпротов. А шпроты бесплатно будут раздавать! Ютуб посмотри!
Мужик 15/03/24 Птн 16:50:54 30326 154
15983616865970.png 123Кб, 271x311
271x311
>>30289
>может цены упадут
Мужик 20/03/24 Срд 12:26:42 30535 155
81bQgY-h5cL.ACU[...].jpg 71Кб, 659x1000
659x1000
>>30292
Можно петросянить и передёргивать сколько угодно, но цены очевидно перегреты как пиздец что. Из моих знакомых сейчас НИКТО не может позволить себе недвигу, при том что 7-10 лет назад это мог буквально каждый третий.
Все, кто успел подсуетиться с недвигой в 2017-2018 и раньше - самые умнички вроде меня :3.
В 2020-2021 - сбиваясь с ног запрыгивали в последние вагоны уходящего ипотечного поезда.
Сейчас - просто безнадёга и тлен. Текущие цены не могут вызвать ничего, кроме тотального обвала спроса, а в след за этим - и просадку цен. Ну или всё намного хуже, и хэдж-фонды скупают всё вокруг в сговоре с застройщиками, чтобы устроить Новошвабию и устроить жизнь среднего недорогого россиянина вокруг ренты, а не ипотеки даже.
Мужик 20/03/24 Срд 16:31:53 30543 156
>>30535
Цены не будут падать по причине того что у твоих знакомых нет денях.

У кого-то они есть. И имхо рынок не перегрет. Даже отмена опьимизация ипотек дала боковик, а не падение.

Ps давно тут Сирожу не постили
https://youtu.be/kjEZ75BuEXk?si=2z4ggi-epxGQ_2Rj
Мужик 20/03/24 Срд 17:53:36 30546 157
>>30543
>У кого-то они есть
Да, только этих "кого-то" никто никогда не видел.
Мужик 20/03/24 Срд 20:06:03 30557 158
iz 2004.mp4 17206Кб, 720x1280, 00:00:50
720x1280
Мужик 21/03/24 Чтв 04:35:09 30574 159
>>30546
Половина двача таких, если не две трети
Мужик 21/03/24 Чтв 04:35:39 30575 160
4XjlmaMq2I.jpg 182Кб, 604x561
604x561
Мужик 21/03/24 Чтв 11:18:50 30585 161
>>30574
Да-да, тут каждый второй - погромист-наносек. А все, кто не погромист - обычная медсестра город Тверь зарплата 90К, или ветеран СВО ставший мультимиллионером за полгодика и вернувшийся без проблем целый и невредимый.
А цены на недвигу - это в принцепи правельно! Чем больше тратишь - тем больше зарабатываешь!
Мужик 21/03/24 Чтв 14:36:50 30592 162
>>30585
У меня из знакомых олдов только один наносек-анальник. И даже он через ипотеку мутился, как и все остальные.
Мужик 21/03/24 Чтв 16:02:22 30597 163
CKv-gu6wokU.jpg 238Кб, 1236x925
1236x925
Мужик 21/03/24 Чтв 16:13:10 30598 164
>>30535
все так. я лучше на накопленный лям вместо первоначалки в еботеку на студию за 6кк, добавлю к цене своей нынешней тачки и возьму беху трешку трехлетку, и повеселюсь еще пару тройку лет пока детишек в планах нет. а еботека уже потом...
Мужик 21/03/24 Чтв 16:30:13 30601 165
#RoyalEnfieldTw[...].mp4 15802Кб, 1280x720, 00:02:19
1280x720
New-Harley-Davi[...].jpg 172Кб, 1728x726
1728x726
850.png 1039Кб, 1428x1080
1428x1080
photo5467829415[...].jpg 264Кб, 1088x1280
1088x1280
>>30598
Зачем превращаться в очередного бэхопидора, когда можно стать автомотобогом?
Мужик 21/03/24 Чтв 18:09:16 30606 166
>>30601
не мое. две попытки поездки были, оба раза уебался, больше не садился и вряд ли сяду
Мужик 22/03/24 Птн 02:42:13 30624 167
>>30229
>Переезжай в Калмыкию, Пермскую область или ещё куда (в зависимости от любимого типа климата), где твоих миллионов на трёшку хватает и даже останется.
Только если в деревне с 3 бабками. Давно цены чекал в мухосранях? Если это не деревня, то там от 3 лямов 1комнатные бабушатники у черты города стартуют.
Мужик 22/03/24 Птн 05:06:34 30626 168
>>30601
>GEROY ASSFUCKA
В стране, где зима 6 месяцев и хачи без прав в каждой мухосрани?
Мужик 22/03/24 Птн 05:12:19 30627 169
image.png 1353Кб, 917x642
917x642
>>30624
ПГТ на 40к рыл репортинг.
Хрущи от 5кк. Дешевле будет только общага 20кв м или гнилой дом с уличным сральником
Мужик 22/03/24 Птн 11:17:50 30636 170
Мужик 22/03/24 Птн 11:29:08 30637 171
45735.jpg 410Кб, 1280x960
1280x960
401.jpg 115Кб, 780x900
780x900
298357298.png 3918Кб, 1916x1076
1916x1076
166268081138074[...].jpg 205Кб, 674x828
674x828
>>30626
>зима 6 месяцев
Так, срочно ЗОПРЕТИТЬ помимо мотоциклов все персональные плавстредства, велосипеды, скейтборды, а также лыжи, коньки и снегоходы! На них нельзя круглый год ездить! Распространить данное Постановление двача на Норвегию, Финляндию и Канаду в том числе.
Вступление в действие: незамедлительно.
Контроль за исполнением Постановления оставляем за >>30626-куном.
Мужик 24/03/24 Вск 15:22:33 30730 172
снимокэкрана626.jpg 957Кб, 1346x663
1346x663
>>30624
>Давно цены чекал в мухосранях? Если это не деревня, то там от 3 лямов 1комнатные бабушатники у черты города стартуют.

Специально сейчас проверил цены — вдруг я ошибаюсь и цены внезапно дохуя выросли. А, нет, это ты в собственном мирке живёшь.
Мужик 24/03/24 Вск 16:47:05 30733 173
>>30730
Эти точки в вымерших деревнях и пгт в двухэтажных бараках
Мужик 24/03/24 Вск 18:53:46 30736 174
Планирую в еботеку купить дом в пригороде, если повезет можно под сельскую еботеку, но скорее всего под льготную просто попаду. За дом из керамзитобетона с предчистовой отделкой, то ебатека около 50к получается за дом 90-100 квадратов, еще чистовую отделку запихаю в ипотеку, чтобы жить можно было сразу. Зп 120, по пред расчетам потяну. Че делать анонам с зп 40к - 60к я вот даже хуй знает, знакомые тяны реально избавляются от взглядов "проживу одна, я сильная и независимая, 20 на ипотеку однушку 20 на жизнь" и начинают размышлять, где искать кунов, с кем можно хотя бы семейную еботеку мутить, потому что цена сьема хаты растет тоже. Даже мне ощутимо повышение на 4к цены сьема, а тянам с их зп 30к ваще пизда сразу наступает.
Мужик 24/03/24 Вск 20:56:15 30740 175
>>30733
Охуеть, вымершие деревни и ПГТ посреди Питера, Москвы, Ржева, Пскова, Рязани, Владимира, Новгорода, Нижнего Новгорода и других городов.
Ты, блять, издеваешья или газлайтишь?
Мужик 25/03/24 Пнд 01:00:02 30749 176
>>30740
А ну-ка давай сюда ссылку на любое обьявление посреди Москвы с твоим фильтром "до 1 млн". Троллишь тупостью в тематике?
Мужик 25/03/24 Пнд 12:30:41 30767 177
>>30749
Не корми долбоёба. Он сейчас еще пасту про огороды у людей за МКАДом скинет.
Мужик 25/03/24 Пнд 21:30:42 30793 178
gallery-5.jpg 147Кб, 1080x1080
1080x1080
gallery-9.jpg 239Кб, 1080x1080
1080x1080
>>30601
Ну вот и что ты наделал? Теперь я запал на эту няшу, и из головы не выходят мысли, что хата чуть покруче никогда не сделает меня более счастливым, чем хата попроще + мотик и хоть какая-то радость в жизни.
Мужик 27/03/24 Срд 17:14:37 30888 179
image 127Кб, 1052x512
1052x512
Я в рот ебал. Ради интереса нашел стоимость аренды в соседнем с пикрелейтедом доме. Воздуха набрали?
6
ТЫСЯЧ
РУБЛЕЙ!
Теперь могу ссать на ебало всем говноедам, топившим за то, что этот макет квартиры в натуральную величину, можно сдавать, не просто так, а с пруфами.
Мужик 27/03/24 Срд 22:08:38 30897 180
>>30888
Скинь адрес пикрелейтеда тогда уж.
Мужик 27/03/24 Срд 23:59:52 30904 181
>>30897
Гэ Брянск, ул желябова хватило мозгов назвать улицу именем террориста. Проспект Бен Ладена, нахуй, дэ 47. Узри сие на картах и охуей.
Мужик 28/03/24 Чтв 08:42:06 30918 182
>>30904
По-моему охуенное место. Лесок, прудик, домов поблизости нет.
Если бы не необходимость кататься по московским объектам - я б там осел бы.
Мужик 28/03/24 Чтв 09:31:11 30925 183
>>30918
>По-моему охуенное место.
Это по-твоему. Поживи там неделю, и взвоешь волком нахуй.
Мужик 28/03/24 Чтв 15:03:22 30945 184
>>30904
Пройду по Яндарбиева,
Сверну на Ямадаева
И на мосту Кадырова я постою в тени...
Умарова, Масхадова,
Гелаева, Дудаева -
Как будто в детство давнее
Ведут меня они...
Мужик 28/03/24 Чтв 15:51:43 30947 185
>>30945
Пропел голосом Муцураева.
Мужик 28/03/24 Чтв 17:43:48 30949 186
Screenshot1.png 438Кб, 1391x739
1391x739
>>30888
Цены на недвигу не такие уж ебические в этом доме.
Мужик 28/03/24 Чтв 17:57:36 30950 187
>>30949
Сказал бы, что и бесплатно это говно не взял. Но, к сожалению, взял.
Мужик 29/03/24 Птн 04:20:28 30982 188
>>30949
А в Воркуте ещё дешевле!
Мужик 29/03/24 Птн 08:44:35 30992 189
335367piczastav[...].jpg 33Кб, 640x527
640x527
>>30925
Я уже прокручивал в голове варианты "да через неделю тебе же настоебёт смотреть на этот...":
- пруд
- поле
- московский пейзаж из высоток
- провинциальный город
- частный двор
- тверской гектар
подставь по желанию местность.

По большому счёту дело в нас самих. Да, наверное есть какие-то индивидуальные предрасположенности, типа одному всё же лучше в городе, а другому поближе к сельской местности, но в целом человек может обустроиться в любом месте - и в ебенях и в мегаполисе.
Куда бы ни попал человек, везде с собой он тащит себя, свой менталитет, привычки и навыки. Если настроен оптимистично - будет стараться искать способы. Если не настроен - будет выискивать причины и все вокруг будут виноватыми: власть, сельсовет, соседи, управляющая компания, все кто угодно, только не он.

Оптимистично - я имею в виду не постоянно ходить улыбаться и радоваться хехей!, а просто быть настроенным на положительный ход вещей.
Мужик 29/03/24 Птн 08:52:30 30993 190
изображение.png 300Кб, 638x720
638x720
>>30949
Ну это ни хрена не дёшего.
Квартира-студия 36 квадратов - это по сути кухня 6х6 метров. Входит в эти квадраты ванна с даблом или ещё плюсом, не знаю.
Второй вариант 40 квадратов, это скорее всего однушка уже полноценная. Но как жить в однушке? Только если в одного.
И это не центр, вон весь транспорт где-то едет в стороне.

А из плюсов - всё же областной город. С работой всяко получше, чем в пизденях, природа(это я уже писал) и как вложение в будущее. Всякая недвига, даже на сегодняшний момент невыгодная внезапно может вывернуться профитом.
Сдавать её можно, пусть квартиранты тебе ипотеку выплачивают.
Мужик 29/03/24 Птн 09:11:27 30996 191
изображение.png 43Кб, 908x514
908x514
изображение.png 850Кб, 1877x810
1877x810
изображение.png 792Кб, 1368x868
1368x868
изображение.png 737Кб, 1406x878
1406x878
>>30730
а ты пропиши в фильтрах, чтобы отсекало все эти хитрожопые варианты с продажей доли и поиск сильно поредеет. Да, вариантов выдаст всё ещё много, но на радиусе от москвы до условной Твери их уже можно перебрать вручную. Если приглядеться, то в основном это ёбь с удобствами на улице. В сравнении с этим Желябова 47 просто сад эдема
Мужик 29/03/24 Птн 09:50:06 30997 192
>>30992
>По большому счёту дело в нас самих.
По большому счету можешь идти вслед за моими бывшими друзьями - нахуй и не сворачивая.
>Если настроен оптимистично - будет стараться искать способы.
Да говно вопросов! Щас за личный счет заасфальтирую сраное поле, фонари повешу, магазины с кафешками открою, а по ночам в капюшоне с глухим АКСУ буду отстреливать псин и гопоту. Make Rayon Great Again!
>а просто быть настроенным на положительный ход вещей.
Положительным он станет тогда, когда на это сраное гетто Калибр упадет.
>>30993
>И это не центр, вон весь транспорт где-то едет в стороне.
До остановки - 1.274 метра. До центра - 13 тысяч метров по прямой.
>природа
Сразу нахуй.
>вложение в будущее
Будущего у этого гетто нет.
Мужик 29/03/24 Птн 10:11:00 30998 193
>>30997
Эк тебя вспучило.
В таком случае тебе прямо доктором рекомендовано начать асфальтировать сраное поле. В трудотерапевтических целях.
>До остановки - 1.274 метра. До центра - 13 тысяч метров по прямой.
Ну извинитий, до тыквенного латте оттуда около 450 км.
Мужик 29/03/24 Птн 10:40:37 30999 194
>>30998
>Эк тебя вспучило.
Каждое ебаное утро мечтаю о пожаре пятой категории. Опционально - в свое там отсутствие.
>В таком случае тебе прямо доктором рекомендовано начать асфальтировать сраное поле. В трудотерапевтических целях.
Уже бегу.
>Ну извинитий, до тыквенного латте оттуда около 450 км.
Да нет, тоже около 13 тысяч метров. И нет, такое говно я не пью.
Мужик 29/03/24 Птн 10:41:44 31000 195
>>30998
Ну а вот например вчера я был на объекте. Посёлок Потапого:
https://yandex.ru/maps/-/CDRRuBJm
Престижные таун-хаусы. Ближний пригород Москвы. Там какие-то ебанутые правила на территории. Пешком по посёлку ходить нельзя, на каждый бздых нужен пропуск. И для челяди вроде нас, приходящих и для жителей. Стоит это даже не представляю сколько миллионов.
Хозяин и хозяйка - такие же типичные гопники, только при дорогих машинах и деньгах. Ещё вопрос, кто мерзее - желябовские, которые копошатся всю жизнь в своём говне или вот эти, которые вылезли в деньги, а повадки остались колхозные.

Ранее был заказ на мебель в москва-сити, башня федерация в апартаменты известной актрисе. Там своя специфика: курить в здании нельзя вообще нигде и ничего для этого не рассчитано. Доставка мебели и всякого такого крупногабаритного по специальным разрешениям и кучи согласований. Лифты в здании принадлежат какому-то там кафе и всё это нужно согласовывать с кафешниками. Пропуск для всех гостей нужно заказывать чуть ли не с приложением анализов и отпечатка жопы.
Куча ещё всяких неудобств, кмк специально созданных, чтобы выколачивать из жильцов деньги.
Тот же лифт - я когда оттуда уезжал, вышел на площадку и тут лифт подъехал. Так она мне говорит "быстрее-быстрее, а то упустишь". Я не придал этому значения. В моей 9ветиэташке лифт едет к тебе максимум минуту с любого этажа. А в москва-сити если ты его упустил, то будешь ждать 20-30 минут, пока следующий придёт.
Двора как такового там нет. Выходишь из подъезда(или как он там по-модному называется) и тут улица, кафешки, тротуары. Никакой придомовой территории.

Есть ли будущее у этой недвижимости? Безусловно есть. Выгодно ли как вложение? А вот тут хер знает, потому как для начала надо вложить в это хуеву тьму денег, даже не представляю сколько. Удобно ли там жить? Однозначно нет.
Мужик 29/03/24 Птн 10:45:20 31001 196
>>30999
походу ты уже стал тем самым желябинским гопником
Мужик 29/03/24 Птн 11:10:53 31002 197
>>31001
На кортах пиво не пью, у подъезда не ссу, так что мимо. Хрена с два я сдохну в этом сортире.
Мужик 29/03/24 Птн 11:11:44 31003 198
>>31000
>Ещё вопрос, кто мерзее - желябовские, которые копошатся всю жизнь в своём говне
Эти, потому что вылезти из говна даже не стремятся. Мой любимый писатель очень хорошо сказал по этому поводу: "и ладно бы сами, так и других за собой тянут".
Мужик 29/03/24 Птн 11:39:21 31006 199
>>31000
> Выходишь из подъезда(или как он там по-модному называется) и тут улица, кафешки, тротуары.
Ну и чем это хуже чистого поля с руинами и поваленным забором из профнастила?
Мужик 29/03/24 Птн 12:06:47 31008 200
>>31006
Может и не хуже, если залезть туда на какой-нибудь 666 этаж и сидеть там безвылазно.
Только на Желябовской ты за сидение платишь 6000 в месяц и можешь не особо суетиться, а в Москва-сити ты вынужден рубить денег х50, чтобы оплатить все ежемесячные хотелки УК, домработницы, доставки продуктов, парковку, хуёвку и прочее. Зато престиж. Апартаменты. В которых, кстати, прописаться нельзя.
Мужик 29/03/24 Птн 12:07:29 31009 201
>>31003
Писатель Басаев?
Мужик 29/03/24 Птн 12:13:06 31010 202
>>31008
>Только на Желябовской ты за сидение платишь 6000 в месяц и можешь не особо суетиться
Я за нее вообще нихуя не плачу. УК, которая не в состоянии зимой почистить снег и скоро год, как заменить выбитое местным быдло стекло в подъездной двери, сама сверху доплачивать должна. И да, 6к в месяц - это не коммуслуги, это аренда в соседнем здании. Я ее теперь в ебло бывшим друзьям тычу, когда они заводят волынку про "можно сдавать".
>>31009
Хуясе, а че, был такой? Нет, Афанасьев.
Мужик 29/03/24 Птн 13:33:30 31011 203
hqdefault.jpg 35Кб, 480x360
480x360
>>31010
Известный такой писатель.
6000 - я за стока гараж снимаю. Это для меня вообще карманные деньги. Я за вон ту >>28873 хату на Выхино каждый месяц отваливаю полтинник.
Бля буду, перееду к тебе туда по соседству, стану тем самым гопником и буду щемить местных по ночам чтобы наслаждаться провинциальным укладом.
Мужик 29/03/24 Птн 13:59:01 31013 204
>>31000
>Там какие-то ебанутые правила на территории. Пешком по посёлку ходить нельзя
А как можно? На гироскутере, покручивая спиннер и попаривая вэйп? На ходулях?
Мужик 29/03/24 Птн 14:38:39 31014 205
>>31013
въезд на машине по пропускам. Выйти пешком нельзя. Ловят, вывозят за территорию и убивают запрещают посещение посёлка наглухо и аннулируют пропуск на машину. Тот же самый барский закидон с навязанными правилами.

Или взять посёлки с подрядом. Они в какой-то момент решают сделать охрану с казаками в посёлке или забор или ворота или электричество или ещё чего. Приходят к тебе, мол, давай, Вася, червонец, керосинку покупать буду. У тебя нету, ты не даёшь. Ты вообще не согласен с этими казаками и воротами. Идите на хуй со своими правилами. Накапливается долг за одно, за другое. А когда долг вырастет до приличной суммы, они отбирают участок.
Мужик 29/03/24 Птн 15:05:07 31015 206
>>31011
>к тебе туда по соседству
Удачи, учитывая, что я планирую оттуда съебать в самое ближайшее время и всю оставшуюся жизнь не приближаться ближе, чем на 20 километров.
Мужик 08/04/24 Пнд 12:44:06 31525 207
1712569447481.jpeg 484Кб, 1264x2780
1264x2780
>>25922 (OP)
Даже будучи наносеком хуй бы вкатился сейчас в еботеку, проценты конские пиздец. Смотри пик, первая в списке еботека была взята для мамки в 22 году в марте, была на 3 ляма ровно, под 5% как видишь существенная часть уплочена. А вот вторая в списке бралась для себя в майе 20 года, была она взята на лям 520, под 9.6%. Прикинь, за 3 года я основную сумму даже на 100к не погасил.
Мужик 08/04/24 Пнд 13:15:26 31526 208
>>25922 (OP)
Не вижу смысла в еботеках или покупке недвижки. Оставлять это мне некому, а так я могу сесть и уехать на другую хату.
Мужик 09/04/24 Втр 00:51:47 31562 209
Никак
Мужик 09/04/24 Втр 16:38:02 31587 210
pizdec (1).jpg 103Кб, 1008x1280
1008x1280
pizdec (2).jpg 86Кб, 1001x1280
1001x1280
pizdec (3).jpg 95Кб, 984x1280
984x1280
it` over...
Мужик 09/04/24 Втр 17:36:15 31591 211
>>31587
Охуевшие ёбаные твари, когда они уже нажрутся и получат заворот кишок?
Подозреваю, что себестоимость квартиры и есть те самые 3,6млн. Всё остальное - от охуевшей жадности и потери берегов.
Мужик 09/04/24 Втр 18:17:01 31594 212
>>31591
>Подозреваю, что себестоимость квартиры и есть те самые 3,6млн.

Учитывая что локация - Красноярск, вполне может быть правдой.
Мужик 09/04/24 Втр 18:25:34 31595 213
>>31591
Ну так гений берёт кредит на 30 лет и удивляется, откуда такая ебейшая переплата в разы. Мимо 22 лвл, молодо-зелено, как говорится. +30 будет 52. Это уже конец жизни если, что. Получаем пожизненное кредитное рабство.

На какое количество процентов он рассчитывал, если кредит выплачивается буквально всю жизнь, и еще и под охуевшую ставку 20%? Не хочешь переплатить в 8 раз за квартиру в течение 30 лет? Пожалуйста. Каждую копеечку на досрочное погашение.
Мужик 09/04/24 Втр 19:36:24 31601 214
>>31595
Я тоже видел на пикабе вчера этот тред. Гений там как раз и не собирается брать на таких условиях. Отчасти потому что умеет считать, а в основном из-за того, что таких денег просто нет.
Да и даже если бы они и были. Ну 52 млн, пусть даже с учётом тридцатилетней инфляции и внезапных неожиданных поворотов в политике страны - она всё равно не будет столько стоить на продажу. Так что даже в качестве инвестиций это не годится.
Мужик 10/04/24 Срд 19:10:52 31643 215
video2024-04-10[...].mp4 4736Кб, 640x360, 00:00:35
640x360
Есть инфа от знающего человека, что у нас в недвижимости скоро ожидаются реальные изменения...
Мужик 10/04/24 Срд 20:34:26 31645 216
>>31643
От этого только страшнее. Когда они берутся улучшать жизнь населения входит почему то все с точностью до наоборот. Хз как это у них работает.
Мужик 11/04/24 Чтв 07:51:22 31678 217
>>31643
Ага, одно новое ПП326 чего стот, такая то забота о гражданах.
Мужик 11/04/24 Чтв 10:00:40 31683 218
>>31645
Я обосрался буквально с первых секунд
>Жилья стали строить больше
>оно выросло в цене
Мужик 11/04/24 Чтв 11:49:10 31689 219
>>31643
Побольше сучьим детдомовским выблядкам раздавайте, ведь детишечки без хаты в центре жить не могут. Хррр тьфу на ебало каждой госбляди.
Мужик 11/04/24 Чтв 12:50:40 31691 220
>>26131
Я уже считал такой вариант в деревне. То на то и выходит. Ремонт дома, мебель, скважина, инструмент, дрова на зиму, мотоблок какой-то траву стричь, сарайка да еще и снег чистить зимой. Все равно меньше трех миллионов не выходит. И это в глуши, где работы нет. Я так понимаю, что в ближайшие лет десять с подорожаниями вариантов вообще не будет. Только если цены не упадут, да и то процентов на двадцать максимум.
Мужик 11/04/24 Чтв 13:30:43 31692 221
ogog15685462602[...].jpg 129Кб, 1200x628
1200x628
>>31691
В глуши где работы нет - ты сам становишься источником работы. Прикупил трактор, распахал окрестные холмы, напихал картошки, построил сарайку, завёл индюков.
Пока в одни руки, через сезон к тебе в батраки наниматься будет очередь за воротами.
Мужик 11/04/24 Чтв 21:45:12 31714 222
13421.mp4 4678Кб, 1920x936, 00:00:43
1920x936
Без рофла - единственный представитель правительства, который говорит о сложившейся ситуации объективно вслух с трибун уже много лет. Не понимаю ебланов, которые её хейтят и требуют отставки.
Мужик 12/04/24 Птн 01:42:16 31721 223
>>31692
Источником медицины, образования и развлечений ты тоже сам становишься, умник хуев? Не, базара ноль, хочешь - живи в лесу, молись колесу. Одна проблемка - на дворе 2024 год, а не 1024.
Мужик 12/04/24 Птн 07:17:10 31732 224
>>31692
>распахал окрестные холмы, напихал картошки
Собрал жука, прополол, окучил. Осенью пришел копать, а все уже без тебя выкопали.
>к тебе в батраки наниматься будет очередь
Еще бы - такого энтузиаста не каждый день бог посылает.

теперь это селюк-тред
Мужик 12/04/24 Птн 07:29:32 31733 225
image.png 1825Кб, 1546x1031
1546x1031
>>31014
Это мировая практика тащемто. Солидные господа предпочитают жить в своем чистеньком микросоциуме, где все всех знают и каждый квадратный сантиметр под камерой. Вместо грязного тараканника с алкашами и кладоискателями. Жил бы ты сам в таких условиях с детьми и богатствами - не бухтел бы.

Только у нас еще накладывается традиционное вахтерство и хамское отношение к мимокрокам по умолчанию.
Мужик 12/04/24 Птн 07:33:20 31734 226
>>31526
>а так я могу сесть и уехать на другую хату
Подводный камень заключается в том, что ты можешь проебать доходы и сбережения, например сильно заболеть с дорогой операцией и отправиться в рабочий дом треко отрабатывать. Или к мамочке под бок через аниме развиваться.
Мужик 12/04/24 Птн 08:58:20 31739 227
>>31732
Чемодан-вокзал-колхоз.
>>31733
Тащемта, адекватный микросоциум в большинстве домов, в которых квартиры куплены за деньги, а не за выдающиеся заслуги в плождении маткапитальных наебышей или не розданы сучьим детдомовским выблядкам.
Мужик 12/04/24 Птн 08:59:44 31741 228
>>31734
Я извиняюсь, а в ЗАТО СВАЕЙ!!!НИСЬЕМНАЙ!!!11 еда, медикаменты и одежда просто так появляются?
Мужик 12/04/24 Птн 10:07:57 31743 229
>>31732
Про жуков: собирать не руками же. Как мудро заметил вон тот анон, на дворе 2024 год и наука мало-мало всякое придумала против жуков. И химию и сорта картошки и прочее.

Схуяп там кто-то без меня что-то выкопает? Предполагается, что я нахожусь там на местности впостоянку(индюков же кормить надо) с сайгой наперевес. Сайгу нанимающиеся батраки у меня замечают в первую очередь, когда приходят на работу.

>>31721
Про медицину: ну вот ты живёшь не в лесу. Вспомни свой последний поход в твою поликлинику - много они тебе помогли? Только трата времени. Таблетки если какие нужны, ты и без них идёшь и покупаешь. Заебали этими бабьими разговорами "а случись чего - скорая помощь не доедет". Если чо случится, то скорая помощь просто приедет заберёт тушку для кремирования. Слабые гибнут. В крайнем случае будет в доступе фершел, который индюков лечит. И тебя вылечит.

Про образование: я уже старый, мне оно не надо. Дети - пусть едут и получают в город или куда они там хотят.

Про развлечения тут бы тебе, как персонажу с двача, для которого все развлечения - аниме в компе и цветные шарики в телефоне, помолчать бы. Если захочется - развлекательные поездки по холмам на тракторе + см. пункт про сайгу + развлекательные шашлыки + развлекательное ебение колхозниц(или колхозников кому по нраву) из числа доступных. Развлекательный мордобой и поножовщина уже не вкатывает?

Давайте, придумайте ещё причины почему такое не может осуществиться.
Мужик 12/04/24 Птн 11:07:26 31746 230
>>31739
>адекватный микросоциум
да какой он там адекватный. Сколько езжу по богатым объектам - ни одного адекватного не видел. Либо больные на голову напрочь, либо больные и охуевшие, либо оторвавшиеся от жизни, больные и охуевшие. Жёны, которые не работают, а деньги просто берут из тумбочки. Опизденевшие от безделья и из-за этого записываются ко всяким психологам собачек, богинькие потоки, ботоксы и просто бухалово. Дети на полном обеспечении, жопу не умеющие подтереть, окружённые репетиторами, гувернантками, переводчиками, дрессировщиками, нянями, тренерами, охранниками и хрен ещё знает кем. Мужья-воротилы фсб-шники, из администраций, борова на страшных номерах. Возможно они так и будут всю жизнь, ведь денег там нахапано на три поколения вперёд.

Потомство, выращенное в таких ненастоящих условиях, не сможет выжить в нормальном(среднем, даже без жести) мире.
После такого общения с ними я иду и думаю "хуй бы с ними, с бешеными деньгами, с их машинами и недвигой, недостижимыми для меня, но пусть я буду лучше со здоровой головой, чем вот таким душевнобольным".
Мужик 12/04/24 Птн 20:54:42 31760 231
>>31746
Ты и так душевнобольной, без обид.
Мужик 13/04/24 Суб 00:45:58 31761 232
>>31746
>Сколько езжу по богатым объектам
Читай внимательно, что тебе написали - речь не о БАХАТЫХ ИЛИТНЫХ ЖЫЛЫХ КОМПЛЕКСАХ, а тупо о домах без маткапитальных свиноматок и сучьих детдомовских выблядков.
Мужик 13/04/24 Суб 04:58:06 31772 233
>>31741
>еда, медикаменты и одежда
В швоей хате можно перетоптаться на макарошках, анальгине и военторге, пока решаешь денежные проблемы. По крайней мере будет крыша над головой.
А вот с арендой или импотекой такой фокус не пройдет. Проебешь выплату и попиздуешь с чемоданами на теплотрассу или влезешь в кредитную кабалу.
Мужик 13/04/24 Суб 05:25:10 31775 234
>>31743
>И химию и сорта картошки и прочее
Трахтор купи, химикаты купи, сортовую рассаду купи. Голова, дай денег!
>Предполагается, что я нахожусь там на местности впостоянку
То есть ты днем планируешь выебываться в поле, а потом еще ночь сидеть охранять?
>Сайгу нанимающиеся батраки у меня замечают в первую очередь
Главное мушку спилить не забудь.
Колхозники молодые шутливые - ради лулзов подожгут твое хозяйство, чтобы меньше выебывался. И хуй ты найдешь свидетелей, если сам не местный.

>Давайте, придумайте ещё причины почему такое не может осуществиться.
Да хули тут думать, история не новая.
Даже если ты на своих расправленных атлантских плечах и нереальном везении собираешь урожай - где и по какой цене ты его реализовывать будешь? На трассе стоять с мешками? И много ли ты за день там наторгуешь? Или может на базу к оптовикам отвезешь? Так они у тебя ее заберут литерали за копейки и то еще поторгуются. Потому что египетская картошка по-любому будет красивее, крупнее и дешевле твоих скрюченных подгнивших высеров.

При самых молочно-шоколадных раскладах ты выйдешь в ноль. Но скорее всего таки влетишь в долги, а бонусом отхватишь грыжу от чрезмерной физухи. Если не вырос на земле в окружении колхозной родни, которая придет на выручку и научит что да как - лучше сиди в офисе попукивай.
Или экспедитором устройся - развози товар по тем же колхозным магазинам, если тебя так к земле тянет.
Мужик 13/04/24 Суб 17:16:44 31795 235
рррряяя нет денег
рррряяя злые колхозники пожгут
рррряяя не продашь
рррряяя буду лучше сидеть в съёмной хате охуевать от ипотечных калькуляторов в 52 млн и жаловаться что нет ни работы ни папика
Мужик 13/04/24 Суб 19:43:16 31797 236
>>31760
О чём с тобой говорить. Ты пару предложений прочитать и сопоставить не можешь.
Мужик 13/04/24 Суб 21:03:26 31798 237
>>31795
Съеби уже в лес, долбоеб умственно отсталый.
>>31797
Наебыш маткапитальный, и ты тоже успокойся.
Мужик 14/04/24 Вск 06:14:44 31808 238
>>31772
>В швоей хате можно перетоптаться на макарошках, анальгине и военторге, пока решаешь денежные проблемы.
Какой ты умный, охуеть просто. А ШВАЯ ХАТА сама по себе появится, правда ведь?
Мужик 16/04/24 Втр 22:03:14 31922 239
>>25922 (OP)
Всю жизнь планирую прожить с мамкой, пока не умрет. Она 60лвл. Думаю лет 15-20 ещё протянет, мне уже будет около 55 лет. А там уже похуй.

Подмахивать банкирам ебучим, платить бешеные проценты за кусок бетона не собираюсь. Покупать что-то нужно только явным способом. Взял и купил. Рассрочка, кредит, еботека это обман. Если бы все покупали явным способом, то квартиры бы стоили по миллиону в Москве, а то и по 500 тысяч.
Мужик 17/04/24 Срд 06:18:26 31931 240
>>25922 (OP)
>Как купить недвигу в рашке 2к24, не будучи Усмановым или хотя бы наносеком?
Если нет накоплений - то только льготную, чтобы не дарить банку ещё две-три таких же хаты. Да и должен быть нормальный бизнес-план.
>И самый большой вопрос к молодняку, не успевшему вкатиться в еботеку 4-5 лет назад: что думаете насчёт этого пиздеца?
А хули думать? Либо звезды сойдутся и ставки/ставки и цены чуть схлопнутся, и тогда надо быстро ловить удачу за хвост. Либо брать наобум в надежде, что инфляция сожрёт проценты и стоимость.
мимо взял ипотеку в 2019 на 3кк и выплатил прошлой весной, а прошлым летом взял ипотеку на строительство, городская хата сдается
Мужик 17/04/24 Срд 15:28:54 31952 241
А что думаете насчёт продажи недвиги, если подсуетился в нужный момент и вовремя инвестировал в бетонные коробки? То, что момент для продажи отличный - понятно, но во что перевкладываться дальше? Акции - это сплошные непонятки, сейчас пыпа может по щелчку отжать и обнулить что угодно. Санкции, хуянкции, внезапные банкротства. За рубежом недвигу тоже так просто теперь не купишь, и не везде.
Мужик 17/04/24 Срд 17:52:08 31959 242
>>31952
Недвижка рухнет.
Сирожа слитки золотые покупал уже продал правда
Мужик 17/04/24 Срд 21:35:06 31967 243
>>31959
О каком Сироже речь?
Мужик 18/04/24 Чтв 00:15:46 31971 244
1000009906.mp4 2355Кб, 464x848, 00:00:11
464x848
>>31967
Маскот треда по недвиге в инвестаче
Мужик 18/04/24 Чтв 01:39:49 31975 245
>>31952
Чтобы продать что-нибудь ненужно, нужно, чтобы кто-то купил это что-то ненужное, а у людей денег и так нет.
Мужик 18/04/24 Чтв 18:21:23 32006 246
1598282078.jpg 70Кб, 494x487
494x487
Данные по потенциальному наследству: у бабки трешка в центре города. Только вот это 40-тысячный мухосранск в Сибири, так что несложно представить насколько дешево будет стоить такое жилище. Плюс на него кроме меня претендует как минимум еще один двоюродный брат(есть еще двое, но они рассорились с семьей), так что профиты вообще минимальные. С отцовской стороны есть дед, дед живет в классном двухэтажном доме, построенный когда-то моим отцом. Опять же в том же Мухосранске, но в этом доме кроме деда, живут три отцовские сестры, у которых жизнь не сложилась и на этот дом я так же не надеюсь. У отца и у матери есть собственные квартиры, в том же мухосранске.

О себе: 29 лет, некогда вкатился относительно успешно в айти(UI/UX-дизайн), проработал там что-то около трех лет, потерял всяческий интерес к профессии и сейчас нет предпосылок чтобы туда вкатиться обратно, ибо тошно. Более навыков нет. Куда двигать по карьерному пути не знаю + туповат + нажил себе затяжную депрессию которая еще сильнее дебаффает когнитивные способности. Морально начинает давить кризис среднего возраста, нереализованные цели, уходящая молодость. Не так давно был тем еще социоблядком, постоянно гулял с тянками, сейчас же начал бояться людей или ловить тревогу при нахождении с кем-то незнакомым. Мыкаюсь с одной дно-работы на другую, зарабатывая 40-45 в месяц, снимаю комнату в коммуналке.

Как купить себе жилье не представляю. Хотя бы комнату в такой же коммуналке. Живу в ДС-2, перебираться оттуда в регионы не хочу(жил в нескольких долгое время), ибо многое связывает с этим городом. Комната в коммуналке тут стоит в лучшем случае 2.5 ляма.

По планам пока что попытаться вытащить себя из депрессии, подправить здоровье, попытаться найти какое-то направление где мог бы с энтузиазмом строить карьеру, попытаться выйти на какой-то вменяемый заработок и наскребсти в конце концов хотя бы на эту ебучую комнату. Если конечно в мои почти 30 мозги еще не совсем усохли чтобы попытаться наладить свою жизнь с чистого листа.
Мужик 18/04/24 Чтв 22:37:41 32014 247
>>32006
> Хотя бы комнату в такой же коммуналке.
Некоторые вещи лучше не покупать, если ты не говноед с синдромом ЗАТО СВАЕ!!! НИСЪЕМНАЕ!!!11, конечно.
Мужик 19/04/24 Птн 15:34:20 32026 248
>>32014
Ну подзаебало 30-50% зп отдавать за аренду. Понятное дело что тут надо думать о том чтобы зарабатывать нормально, но это отдельная история. Но свой кусок недвиги пускай даже такой, это в первую очередь минус стресс. Нет страха что если поперли с работы/закрылась организация, надо спешно искать новую, чтобы не оказаться на улице. Вот у меня сейчас такая история, закрыли контору, накоплений нет, через пару недель за хату отдать нужно, и я вынужден судорожно шерстить хедхантеры с авито. Была бы комната своя, спокойно бы расслабленно нашел новое нормальное место.
Мужик 19/04/24 Птн 22:10:05 32048 249
>>30225
Пишу из студии в Кудрово, которую снимаю за 17к. Район так себе, конечно

мимотян, чей батя в свое время не решился продавать пустой бабкин дом в мухосранске, а теперь уже и смысла нет
Мужик 19/04/24 Птн 22:56:22 32051 250
>>32026
>Понятное дело что тут надо думать о том чтобы зарабатывать нормально, но это отдельная история.
С ценами на недвижимость в Духовноскрепии я даже хуй знает, что тут нормально. 1кк в месяц даже закладчики не получают.
>Но свой кусок недвиги пускай даже такой, это в первую очередь минус стресс.
Я, видимо, уникальный человек,раз, будучи номинальным владельцем именно что куска говна недвиги, один стресс от самого факта его существования в своей жизни и испытываю.
>Была бы комната своя, спокойно бы расслабленно нашел новое нормальное место.
Или спился бы там нахуй.
Мужик 20/04/24 Суб 16:05:19 32073 251
>>32026
>нет страха что если поперли с работы/закрылась организация, надо спешно искать новую, чтобы не оказаться на улице?
У меня есть страх, что в один прекрасный день проснусь от выстрелов и взрывов под окном или визга болгарки по двери. Когда пиздец случится - тогда и будем действовать по обстоятельствам, а трястись можно хоть из-за чего - толку все равно ноль.

За последние 10 лет лет я вхуярил в аренду около 3кк обезумевших рублей. Думал больше получится. Может хватило бы однушку в родном мухосранске, сейчас бы выставил за 5кк не больше. Ну и хуй с ними, с копейками ебаными, еще заработаем.
Мужик 20/04/24 Суб 16:07:06 32074 252
>>32051
>один стресс от самого факта его существования в своей жизни и испытываю.
Вот вот.
>Или спился бы там нахуй.
Именно.
Двачую брата хиккана.
Мужик 20/04/24 Суб 21:27:08 32085 253
>>32073
>За последние 10 лет лет я вхуярил в аренду около 3кк обезумевших рублей.
Чето дохрена, если брать среднюю за 2019 - 2021 а потом госуебище решило меня "осчастливить" и ни копейки я за эту парашу не платил и не собираюьс, выходит около 150к/год.
>>32074
>Вот вот.
Сомневаюсь, что у тебя во владении а не в собственности халупа в ебенях, которую ты ненавидишь. Впрочем... Пили стори.
>Двачую брата хиккана.
Я не хиккан, просто в одиночку чувствую себя намного комфортнее и работаю намного продуктивнее.
Мужик 21/04/24 Вск 04:51:14 32099 254
>>32085
>Чето дохрена
В среднем плачу 25к в месяц х120 месяцев.
>халупа в ебенях
Внезапно таки есть. 70км от Краснодара, среди полей и кубаноидов-селюков.
>Не брат ты мне
>Пили стори
Хуй тебе за щеку, а не стори.
Мужик 21/04/24 Вск 04:52:25 32100 255
>>32099
>Хуй тебе за щеку, а не стори.
Are you ohueli tam?
Мужик 21/04/24 Вск 05:04:06 32102 256
image.png 686Кб, 1200x675
1200x675
Мужик 21/04/24 Вск 16:40:04 32120 257
image.png 70Кб, 1754x478
1754x478
image.png 30Кб, 748x423
748x423
Аноны, делитесь наблюдениями.
Ставку ЦБ повысил уже как пол года, а по моим ощущениям, цены на недвигу вниз не идут. Говорю про западное подДСье. Смотрю на Авито и на ЦИАНе, сохраняю в избранное некоторые и смотрю на цену. Интересно знать мнение других анонов, кто может быть планирует покупку в регионах. Что скажете, есть подвижки?
И еще одно наблюдение - вот в правительстве отчитываются о рекордных объемах стройки, невиданных со времен союза. Но опять же, на примере западного подДСья, я не наблюдаю какого-то роста предложения (лотов). У меня зародилось сомнение что все эти миллионы м2 это наебка и просто цифры для отчетов. Ни у кого нет таких же мыслей, судя из своего опыта наблюдения за рынком?
Мужик 21/04/24 Вск 20:31:30 32136 258
>>32120
>Что скажете, есть подвижки?
Да, в худшую сторону.
Мужик 21/04/24 Вск 21:26:27 32143 259
когда я погасил ипотеку пару лет назад
я понял что такое жить целиком на зарплату ( 50к)
до этого я отдавал половину на ипотеку
уровень моей жизни вырос
жилье это база
государство это понимает и делает жилье не доступным
Мужик 21/04/24 Вск 21:35:23 32144 260
>>28873
если ты с руками и могешь в залить фундамент и т д и т. п
то очевидно же
участок-дача-дом
Мужик 21/04/24 Вск 22:40:48 32150 261
image 725Кб, 1052x512
1052x512
>>32143
>жилье это база
В рот ебал такую базу и такое государство.
Мужик 21/04/24 Вск 23:03:00 32151 262
>>32143
> на зарплату ( 50к)
Блядь, у меня выходит от 50 до 70. Взять могу разве что за щеку, спасибо, мистер пыпец.
Мужик 21/04/24 Вск 23:13:14 32152 263
39f79779612bc16[...].jpg 193Кб, 699x390
699x390
>>32150
лол, твоя пикча видимо станет маскотом недвиготредов как эти красавцы с али в любом обуветреде.
Мужик 21/04/24 Вск 23:15:53 32153 264
>>32152
Лучше бы она стала целью для ракетно-бомбового удара.
Мужик 22/04/24 Пнд 03:04:38 32155 265
16865561183030.png 509Кб, 1024x685
1024x685
Мужик 24/04/24 Срд 11:19:42 32260 266
>>25922 (OP)
Короткий ответ - никак нахуй.
Либо берешь скворечник в ебенях за всю зарплату либо идешь под мост жить.
У меня в городе 900к населения квартиры от 100к за метр в хуевом районе, так еще и почти всё скупили. Сам айтишник, так что для меня кабала будет чуть дешевле, но жить в этих районах это тотальный пиздец и я пока морально не решился вкидывать все бабки в первоначалку ради такого-то охуительного скворечника, хоть и пора, я уже старый что пиздец
Мужик 24/04/24 Срд 16:36:57 32279 267
>>32260
>У меня в городе 900к населения квартиры от 100к за метр в хуевом районе,
Блядь, это что за город? В моей мухосрани на 500к рыл, конечно, тоже пиздец, но не до такой же степени.
Мужик 24/04/24 Срд 17:18:10 32285 268
>>32150
согласен!
спасибо пыпе
вообще не вижу будущего в этой сране
Мужик 24/04/24 Срд 17:21:58 32288 269
>>32006
удаленщик если
купи в Ленобласти что то
Мужик 24/04/24 Срд 18:29:28 32296 270
>>32285
Ну я все еще не теряю надежды, что сучьи детдомовские выблядки спалят это гетто по пьяни вместе с собой.
Мужик 24/04/24 Срд 21:24:22 32302 271
Мужик 25/04/24 Чтв 07:44:54 32320 272
Безымянный.jpg 200Кб, 1021x580
1021x580
>>32288
КУПИ В ЛЕНОБЛАСТИ ЧТО-ТО
ТЫ УДАЛЕНЩИК ЕСЛИ
ДРОЧИ СВОЮ ШИШКУ УПЕРТО
ПОД ПЛЕДИКОМ ТЕПЛЫМ В КРЕСЛЕ
Мужик 25/04/24 Чтв 23:32:03 32370 273
image 334Кб, 604x253
604x253
>>32320
Вызов принят!
ЧТО ЖДЕТ ПОСЛЕ СЪЕМНОЙ НАС? ЛИШЬ МЕДЛЕННЫЙ СОН БЕЗ КРОВАТИ
ЛИШЬ ПУСТЫРИ, ГДЕ ВОВЕК НЕ БУДЕТ НИ КАФЕ, НИ АПТЕК
И ГДЕ ЗА КОРОТКИЙ СРОК ПРИДЕТ БЕСОНЕЧНЫЙ СЧЕТ
ЗА ВОДУ, ТЕПЛО И СВЕТ, КОТОРЫХ ЗДЕСЬ ВОВСЕ НЕТ
ЧТО, ЕСЛИ МЫ ПОГИБНЕМ ОТ СОСЕДЕЙ СВОИХ? ПОГИБНЕМ ОТ ЦЫГАН, ЧТО ЛОМ ЗА ГОРИЗОНТ УВОЗЯТ КАЖДЫЙ МИГ?
В ЭТОЙ СТРАНЕ НАЙДЕМ ЛИ МЫ ЖИЛЬЕ ДЛЯ НАС САМИХ? НЕСБЫТОЧНЫЙ СВОЙ ПУТЬ СУМЕЕМ ЛИ ПРОЙТИ, ДОСРОЧНО ЗАКРЫВ КРЕДИТ?
ЗА ЧТО ЖЕ НЕ ЦЕНИМ МЫ ХАЛУПЫ, ЧТО В ЕБЕНЯХ?
ЗА ТО, ЧТО ОНИ НЕ ПОДОБНЫЙ ПРЕКРАСНЫМ СНАМ
А ВДРУГ АНОН С ДВАЧА ПРАВ, ЛИШЬ В ЦЕНТРЕ ЖИТЬ СМЫСЛ ВСЕГО
И ЕСЛИ РАЁН НАШ БОЛЬ, НАМ БРОСИТЬ ПОРА ЕГО?
ЧТО, ЕСЛИ МЫ КВАРТИРЫ ИЩЕМ ТАМ, ГДЕ ИХ НЕТ?
В ВОПРОСАХ, ЧТО ЕСТЬ ДОМ И В ЧЕМ ЕГО ЦЕНА, МНЕ ДАН ПРОСТОЙ ОТВЕТ
НО СРЕДИ ТЬМЫ НАЙДЕМ ЛИ МЫ ТОТ ПРИЗРАЧНЫЙ СВЕТ
НЕСБЫТОЧНЫЙ СВОЙ ПУТЬ СУМЕЕМ ЛИ ПРОЙТИ В ДЫМУ ГРЯДУЩИХ ЛЕТ?
КАК МНЕ ПОВЕРИТЬ В ТО, ЧТО МНЕ НИКТО КРЕДИТ НЕ ОДОБРИТ? РАЗВЕ ВОЗМОЖНО ТАК, ЧТО МНЕ НИКТО ИПОТЕКУ НЕ ВЫДАСТ?
ТЯЖЕЛЫЕ КАПЛИ ДОЖДЯ ЛОЖАТСЯ ЕДИНОЙ ХОЛОДНОЙ СТЕНОЮ
МАРШРУТКА С ЛЯЗГОМ ЛЕТИТ НАД РЖАВОЙ ДОРОЖНОЙ СТАЛЬНОЙ ПОЛОСОЮ
И В БЕШЕНОЙ ГОНКЕ ОГНИ В НОЧЬ УЛЕТАЮТ, И БОЛЬШЕ НЕВАЖНО
ЗАЧЕМ ПУСТЫРИ ВОКРУГ НАС, ЗА ЧТО ПОСЕЛИЛИ НАС ТАМ ОДНАЖДЫ
МИР, ГДЕ ЕСТЬ МУРИНО, УТРАТИЛ ПРАВО ЖИТЬ ТАК, КАК ЖИЛ
ОН ДОЛЖЕН СТАТЬ ДРУГИМ, ИНАЧЕ ЕГО ЖИЗНЬ НЕ СТОИТ НАШИХ СИЛ
НЕСБЫТОЧНЫЙ СВОЙ ПУТЬ МЫ ВСЕ-ТАКИ ПРОШЛИ, И СЧЕТЧИК ТАМ ЗАСТЫЛ
Мужик 27/04/24 Суб 02:54:53 32438 274
Чето нихуя не весело получается. На домклике в еботечном калькуляторе взял свой мухосранск 500к, стоимость квартиры 3.2кк и то это сраная студия в нормальном раЁне. Нахуй влезать в кабалу ради гетто на выселках? и первый взнос 500к. Без льгот для наносеков, плодятлов и прочих госблядей на МАКСИМАЛЬНЫЙ срок вышло "всего-то" 45к ежемесячного платежа. Теперь вот думаю, сразу пойти удавиться или еще побарахтаться? Алсо, пользуясь случаем, хочу нассать на ебало всем наносекам и прочим льготным пидорасам. О да, ВОЗМОЖНО со льготами для молодой семьи айтишников-ветеринаров невойны-сирот ипотека и выйдет дешевле, чем аренда. В моем случае она дороже. Ровно втрое.
Мужик 27/04/24 Суб 09:09:35 32456 275
>>32438
А че такой маленький первый взнос? Он же не менее 20% должен быть что за город? хотеть однуху в центре за 3.2кк
Мужик 28/04/24 Вск 00:09:50 32487 276
>>32456
>А че такой маленький первый взнос?
Рассчитан по инновационному методу "От балды"тм
>Что за город?
Брянск. Имей в виду, что это на сегодняшний день однухи в центре по 3.2кк. В 2018 г. двуха там же стоила 2.4кк. Короче, посоветуйте хорошее мыло и буксирный трос.
Мужик 28/04/24 Вск 03:02:09 32491 277
>>32438
> "всего-то" 45к ежемесячного платежа
>в 2к24,

Дружище, ну тут как бы за аренду и коммуналку в месяц 70к получается, а ты про какие то 45к платежа за свою паришь. Такси, курьер, не говоря уж про более мужественные варианты.
Мужик 28/04/24 Вск 03:22:34 32492 278
>>32491
>ну тут как бы за аренду и коммуналку в месяц 70к получается
Я не про ДС сейчас, внимательно читай.
>не говоря уж про более мужественные варианты.
Хорошая попытка, товарищ госблядь. Идите нахуй.
Мужик 28/04/24 Вск 22:54:30 32531 279
>>25922 (OP)
Мне к счастью в жизни повезло и уже совсем скоро (через две недели) мне 18 и как раз к этому времени я получаю наследство от бабки. 4,5 ляма на хату-однушку. плюс пенсия по потере кормильца позволяет че то еще подороже рассмотреть. живу-не тужу, пацаны. правда бабки с батей больше нет.
Мужик 28/04/24 Вск 23:49:15 32534 280
>>32531
>правда бабки с батей больше нет.
Можешь кланяться в ножки госблядям и требовать хату как сирота, говносударство нынче щедрое, раздает их налево и направо. Качество, правда, так себе, но, по мнению местных дерьмоедов, СВАЕ! НИСЪЕМНАЕ! ЖЫЛЬЕ! ОКТИВ! НИДВИЖЫМАСЦ!!!11
Мужик 29/04/24 Пнд 05:11:04 32548 281
>>32487
>однухи в центре по 3.2кк
Чет наебаловом попахивает. В моей заводской мухосрани на 40к душ хруще-однушки от 4кк начинаются.
Мужик 29/04/24 Пнд 05:43:47 32552 282
>>32548
>В моей заводской мухосрани на 40к душ хруще-однушки от 4кк начинаются.
И что это за мухосрань?
Мужик 30/04/24 Втр 12:45:08 32610 283
Доходы многих россиян не позволяют им приобрести жилье в ипотеку.

Средняя ипотека действительно неподъемная, но льготная под 3% – вполне. Только вот когда многие люди приходят за льготной ипотекой с выбранным объектом, они ее не получают и решаются на авантюру со стандартной таксой в 10–14 процентов и попадают в кабалу.

О том, что у россиян нет денег на покупку жилья даже в ипотеку, говорит (https://news.ru/vlast/v-gosdume-zhestko-vyskazalis-ob-otsutstvii-u-rossiyan-deneg-na-ipoteku/) и первый заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Арефьев. При этом чистая прибыль российского банковского сектора составила 3,5 трлн рублей.

Так он прокомментировал исследование компании «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу ру». Согласно его результатам, россияне зарабатывают в два раза меньше среднего платежа по кредиту за квартиру.

Депутат заявил, что «в СССР выдавали жилье, лечили, учили бесплатно», и задался вопросом, почему теперь зарплаты на этой же территории в два раза ниже платежей по ипотеке. «Недавно денег ни на что не хватало, а теперь — хватает, в том числе на новые заводы для импортозамещения», — сказал (https://lenta.ru/news/2024/04/23/v-gosdume-ob-yasnili-otsutstvie-u-rossiyan-deneg-na-ipoteku/?ysclid=lvdfsltpdr395891402) он.

В упомянутом исследовании (https://lenta.ru/news/2024/04/23/zarplaty-rossiyan-okazalis-vdvoe-menshe-neobhodimogo-dlya-ipoteki-dohoda/) проанализирован жилищный кредит по рыночной ставке в 18% на 30 лет с первоначальным взносом в 30%. Реальный заработок во всех городах-миллионниках оказался ниже дохода, требуемого банками. Наиболее сильный разрыв — в три раза — наблюдался в Москве, где необходимо получать 380 тыс. рублей при средней зарплате в 131,7 тыс. рублей.

Для покупки «двушки» нужна зарплата минимум 120 тыс. рублей в месяц, при этом жители городов-миллионников в среднем зарабатывают 60 тыс. Останавливают россиян и внушительные суммы первого взноса: в Москве — 5,4 млн рублей, а в Питере — 3,3 млн.

Выходит, что собственное жилье могут себе позволить только богатые. А что делать остальным? Вместо того, чтобы приписывать себе в заслуги льготные ипотечные программы, правительству нужно системно решать проблему бедности населения.

На этом фоне блекнет отчет (https://t.me/dirtytatarstan/57038) ЦБ, в котором сообщается, что за первые 3 месяца этого года предлагаемые зарплаты в РФ выросли на 12,7%. Выстроенные графики показали, что в марте этого года медиана предлагаемой заработной платы достигла примерно 64 тыс. рублей.

А этого явно недостаточно, чтобы обзавестись собственным жильем. Стало быть, законных браков будет заключаться меньше, разводов станет больше, рождаемость не вырастет. Нет жилья – нет семьи.

Необходимы кардинально иные меры для обеспечения жильем россиян, ведь решение этой проблемы – это основа для работы по вопросам демографии.
Мужик 30/04/24 Втр 22:03:05 32650 284
>>32610
>льготная под 3%
В каком году?
>Мир квартир
И мир людей
Разделены казались нам в прошлом
>Депутат заявил, что «в СССР выдавали жилье
Хуев за щеку выдавали в совке. Пора уже его пропаганду приравнять к реабилитации нацизма.
>Необходимы кардинально иные меры для обеспечения жильем россиян,
Сучьим детдомовским выблядкам побольше раздавайте, вот кто достойных членов общества воспитает нет.
01/05/24 Срд 13:10:05 32695 285
>>32650
>Хуев за щеку выдавали в совке.
Маня, спок. Есть факт - в двух обычных семьях (рабочие - вчерашние крестьяне, их дети-инженеры) за тридцать лет совка добыто без ужимания образа жизни 5 квартир. Русские, беспартийные, не в оборонке, есличо. Есть другой факт - за тридцать+ лет швабодки их потомки (от гуманитариев и средних управленцев до тех же инженеров) добыли себе 2 квартиры в тех же краях, ужавшись как можно и потратив на это дохера сил и средств. Третьей явно не бывать, в текущих раскладах. И это при куда более высоком старте.
Мужик 01/05/24 Срд 17:54:18 32721 286
>>32695
Грязноштанный, напомни - а когда клетки они смогли перевести в собственность?
Мужик 01/05/24 Срд 18:47:09 32724 287
>>32721
Похер, главное - у них была жылплощадь вполне приличных габаритов (двушки, одна трешка), не отъедающая при этом пол-зп за съем пожизненно или всю зп на 20 лет за СОБСТВЕННАСТЬ!
Мужик 01/05/24 Срд 19:13:08 32725 288
>>32724
Из которой могли выпиздить потому, что пизде сраковне так захотелось. Что красножопые, что сучьи детдомовские выблядки, одно слово выучили - ДАЙ
Мужик 01/05/24 Срд 19:22:01 32727 289
>>32725
>Из которой могли выпиздить потому, что пизде сраковне так захотелось.
Оляля, вот со съемной хаты сейчас никак не смогут выгнать. А ипотечную сам отдашь, ежели с работки выпрут. Ну хватит уже фантазий, горит у тебя от СССР так загасись.
Мужик 01/05/24 Срд 23:02:55 32752 290
>>32727
>сам отдашь
Пошли фантазии нищука. Если ты такой убогий, что в течение года на работку устроиться не сможешь, то ты и ипотеку никак не получишь - умственно отсталым ее не дают. Другое дело, что стараниями совковых выблядков рынок жилья в этом государствоподобном образовании превратился хуй знает во что.
Мужик 03/05/24 Птн 05:46:22 32845 291
Бамп во имя "три семерки да".
Мужик 04/05/24 Суб 04:41:02 32896 292
Не тонем.
На окраине города располагалось 12этажное здание, с последнего этажа которого можно было бы обозревать окрестности на многие километры, если бы там было, на что смотреть. Но так как в чистом поле нихуя не было, здание оказалось нахуй никому не нужно и бой за него не произошел. Вы прослушали сюжет Лучших в аду-2, где вас черти носили?
Мужик 06/05/24 Пнд 13:03:01 33015 293
>>32725
От тебя тян ушла к детдомовцу, собственник хуев?
Мужик 06/05/24 Пнд 20:52:35 33033 294
>>33015
Нет, госуебище приравняло меня к этому помойному скоту.
Мужик 07/05/24 Втр 19:31:59 33068 295
>>25922 (OP)
купил половину дуплекса в коттеджном поселке месяц назад.
25км от мкад, 120 метров, 5 соток участок, охраняемая территория, заборы в стиле американской субурбии в едином стиле, такие колышки на 1.5 метра. Адекватные, молодые соседи из схожего со мной социального слоя.
17кк, первый взнос 3.5, платеж по еботеке 70к. Взнос накопился лет за 5, откладывал по 500-1000 баксов/мес, которые оставались в излишке.
Мне кажется норм вариант.
Вангую что ближайшие год-два экономике придет пиздец и сейчас выгоднее хранить деньги в долгах, или в валюте. Тем более гос-во дает вам ставку 5%, бери не хочу. А вы ноете по бордам.
Мужик 07/05/24 Втр 19:53:28 33069 296
Родился в Москве, в нищей "семье" из одной матери и бабушки (умерла, когда мне было 15 лет). Женился, пять лет не жил а мучился без своей квартиры.

Потом всё же помогли купить. Но было плохо, особенно когда детей стало трое.

К сожалению, жена с детьми уехала в свою квартиру, взятую в ипотеку. Во многом по моей вине. И до примирения (через неизвестно сколько лет) запретила любое общение, кроме денежных переводов без комментариев.

Только после этого решил действовать. Продал квартиру, купил на эти деньги пять микростудий. А также для себя квартиру в 100 км от Москвы за 800 тыс. рублей.

Студии приносят доход с аренды около 140 000 в месяц. Дедушка только возрасте за 95, пожалев меня, начал помогать деньгами. Ещё есть пенсия по визе. Итого около 200 тыс. в месяц. Жене присылаю 100 тыс. в месяц. И взял ипотеку с помощью кредитных брокеров, под залог студий - 7млн рублей. На эти деньги построил дом в 60 км от Москвы. Потому каждый мужчина обязан построить дом, иначе он неполноценный.

Дом на завершающей стадии. От аренды надеюсь получать от 30 до 60 тыс. в месяц. По ипотеке плачу 75 в месяц.

В России не работаю и никогда не работал, но зимой работаю в Израиле грузчиком, дворником, строителем. Еду в основном беру на улицах, живу в лесу - и привожу в Россию сто процентов зарплаты, это по сегодняшнему курсу 300 000 рублей в месяц. На эти деньги собираюсь каждый год покупать студию в Москве. Цель - стать миллионером. Заграницу люто ненавижу, хоть и посетил половину стран мира.
Мужик 07/05/24 Втр 20:50:46 33073 297
>>33069
>Потом всё же помогли купить. Но было плохо, особенно когда детей стало трое.
>запретила любое общение, кроме денежных переводов без комментариев.
Даже не знаю, кого в тебе больше: хронического нищеёба, неизлечимого долбоёба, безнадёжного оленя или худшего отца в мире.
И ты ведь даже не сделал толком нихуя, тебе всё на блюдечке принесли.
Мужик 07/05/24 Втр 20:54:55 33074 298
>>33073
Ты дальше его писанину почитай. Впечатление, что в дурку провели интернет.
Мужик 07/05/24 Втр 21:09:23 33075 299
>>33074
Я хоть и имею шизу и пенсию по ней с 10 лет примерно, но в дурку мне незачем. Было время, когда совершал глупые поступки, но поработал над собой и исключил их.

За четыре года добыл около 10 млн. рублей доходом от аренды и от дноработы в Израиле (получил его гражданство благодаря национальности деда, психбольным, кстати, гражданство Израиля не дают, такая норма в их законе).
Мужик 07/05/24 Втр 21:23:29 33076 300
>>33075
Съеби, шизло, твоя пиздоболия тут никому не интересна.
Мужик 07/05/24 Втр 21:23:37 33077 301
>>33075
Уточню, в законе Израиля говорится, что отказано будет лицам с болезнями, представляющими общественную опасность. Много свидетельств, что реальным психам отказывают. Проверка у них серьезная. Естественно, нужно говорить, что собираешься всю дальнейшую жизнь там жить, хоть и не собираюсь ни разу.

Вместо днищеработ в Израиле, попробую пригонять японские машины из Владивостока в Москву. Мысль такая: путешествие по Китаю, затем Владивосток, покупаю машину за 800 тыс. (там праворульные сильно дешевле), потом неделя за рулём (стаж у меня 20 лет), продаю в Москве за миллион.
Мужик 07/05/24 Втр 21:24:51 33078 302
>>33077
>пригонять японские машины из Владивостока в Москву.
Советую еще открыть пару коммерческих ларьков со спиртом Роял и на выходные ездить в Турцию за трикотажем.
Мужик 07/05/24 Втр 21:34:50 33079 303
>>33078
Зачем?

В Турции до событий в Газе часто бывал на пересадке, нет там ничего выгодного для перепродажи, а если и есть, то существует таможня. Вообще через границу лучше ничего не возить, кроме личных вещей.



При этом цены на одинаковые автомобили в одинаковом состоянии в Москве и Владивостоке всегда отличаются минимум на 15 процентов.
Мужик 07/05/24 Втр 21:46:51 33080 304
>>33079
>Зачем?
За шкафом, шизоид.
Мужик 07/05/24 Втр 23:56:17 33086 305
image.png 706Кб, 929x913
929x913
Мнение?
Мужик 08/05/24 Срд 00:07:28 33088 306
image 501Кб, 1052x512
1052x512
>>33086
Жилье? Жилье. Площадь соответствует? Соответствует. Жри, пидорашка, на здоровье и не забывай петь БОЖЕ ЦАРЯ ХРАНИ.
Мужик 08/05/24 Срд 01:48:28 33093 307
>>33074
Ебать... ору нахуй , там реально глубокая шиза или настолько толстый, что даже тонкий траленк
Мужик 08/05/24 Срд 01:49:43 33094 308
>>33078
Этот шарит. Но самое главное - биткоинов купить побольше, как только появятся
Мужик 08/05/24 Срд 01:53:08 33095 309
>>33088
>>33086
>Гражданин, вы чего ебало скрючили? Сказано же - 33 квадрата на человека, а вы себя с какой стати человеком возомнили? У вас справка есть? Загранпаспорт может быть? До свидания, на обед закрываемся.
Мужик 08/05/24 Срд 02:27:27 33097 310
image 501Кб, 1052x512
1052x512
Мужик 08/05/24 Срд 04:03:21 33099 311
1-75.jpg 136Кб, 1200x803
1200x803
Какой у вас тред тошнотворный, в каждом посте оскорбления и нападки. Как вам не противно эти токсичные помои в душе копить?

мимоскрыл
Мужик 08/05/24 Срд 04:13:53 33100 312
>>33099
Хорошие были люди, да квартирный вопрос их испортил.
Мужик 08/05/24 Срд 05:28:31 33106 313
image.png 1545Кб, 1057x747
1057x747
image.png 2063Кб, 765x1024
765x1024
Вариант 1.

Дача или участок.

По моему очевидно. Главное не жидится и не брать самое недорогое. Как правило они в непроходимых ебенях(бывают исключение но надо искать)

И жить. Топится зимой дровами.(валежником) Питьевую воду покупать или мутить колодец или скважину. (но еще можно набирать бесплатно в ТЦ.

Вон Унабомбер жил и ничего. Конечно данное существование полубомжатское или хипстерское. С другой стороны на участке можно растит картошку или держать птицу.

Главный критерий наличие электричества круглый год. И близость до НП макс 4-5 км. Чтобы в магаз ходить было не хуево. Чемм ближе тем лучше - но и ценник выше. Пока это норм вариант.
Мужик 08/05/24 Срд 06:07:20 33107 314
>>33106
Вариант 2. Коллектор.
Вариант 3. Теплотрасса
По уровню пригодности для жизни примерно то же самое.
Мужик 08/05/24 Срд 12:03:01 33116 315
IMG202405081057[...].jpg 2380Кб, 3264x2448
3264x2448
IMG202405081147[...].jpg 1953Кб, 3264x2448
3264x2448
IMG202405080939[...].jpg 1592Кб, 2448x3264
2448x3264
IMG202405081054[...].jpg 2688Кб, 3264x2448
3264x2448
>>33093
Идиот? Ни слова неправды. Сейчас у меня на работе в кафе в г. Нетанья перерыв, поэтому могу написать. сфоткал. Несколько минут назад. Здесь я на мойке посуды и вывозе мусора. 15 долларов в час примерно. Таких букв как за пределами Израиля нигде в мире нет.
Мужик 08/05/24 Срд 12:17:04 33117 316
>>33116
Испр. Таких букв (на фотках видны) за пределами Израиля нигде нет. Точнее, есть ещё в Биробиджане, но только в одном месте - на вокзале со стороны путей.
Мужик 08/05/24 Срд 12:19:56 33118 317
IMG202405081057[...].jpg 2657Кб, 3264x2448
3264x2448
IMG202405080939[...].jpg 1876Кб, 2448x3264
2448x3264
Мусорный бункер и кухня
Мужик 08/05/24 Срд 12:20:49 33119 318
>>33116
Ну наверное ты выбрал слишком сумбурный вариант ..что сложно такое представить даже

Хотя наверное дети и заставляют так крутиться ..у меня друг так же в молодом возрасте обзавелся детьми ..потом развелся ..но сейчас крутится и развивает свои магазина на маркетплейсах итд итп ..все что бы обеспечить обоих детей к 18 квартирами..одному уже взял

А я вот получаю свои 100+к с ренты и в ус особо не дую ..много это или мало ..мне хватает
Мужик 08/05/24 Срд 18:29:11 33127 319
>>33107
Хоббит отшельник вообще в землянке жил. И ничего. Дача в сравнении это дворец. Вообще если ты ленивая жопа тебе и в хорошей квартире хуево будет. Плюс дачи и собственного участка это ЭКОНОМИЯ - вот пример тебе, мой знакомый круглый год живёт на даче, он платит за свет 700р и может жечь его сколь угодно. И все. Я же живя от него в 3х км. В обычной совковой хате плачу7к. Просто за хцй. Он сэкономленные бабки выкидывает в ремонт и пристройку сделал
буквально дворец, купил теплицу и пробурил воду.
Мужик 08/05/24 Срд 19:42:49 33130 320
Как жизнь, хуйня кнопкодавочная?
Мужик 09/05/24 Чтв 14:10:39 33150 321
17152230942750.mp4 2250Кб, 1280x720, 00:00:31
1280x720
В большинстве крупнейших городов России средняя цена квадратного метра в новостройках с момента запуска льготной ипотеки весной 2020 года, увеличилась более, чем в два раза, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».

Эксперты компании оценили рост средней стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья в крупнейших городах России за четыре года действия льготной ипотеки с господержкой, которая была запущена в апреле 2020 года, как одна из мер поддержки в период пандемии и с большой вероятностью будет завершена 1 июля текущего года.

«Ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства в России, однако, существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В итоге, средняя цена квадратного метра в новостройках в части городов оказалась выше, чем в готовом жилье», — рассказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

По подсчетам аналитиков компании, в 10 из 16 городов-миллионников России средняя цена квадратного метра в новостройках с апреля 2020 года выросла более, чем в два раза. В лидерах по росту средней цены квадратного метра на первичном рынке: Омск, где она выросла в 2,8 раза, Нижний Новгород (в 2,7 раза) Ростов-на-Дону и Краснодар в 2,5 раза, Самара в 2,4 раза, Пермь и Уфа в 2,3 раза, Челябинск в 2,2 раза, Волгоград и Казань в два раза. В Москве за аналогичный период средняя цена квадратного метра в новостройках выросла в 1,7 раза, в Санкт-Петербурге в 1,9 раза. В целом же по России она увеличилась в 1,9 раза: с 67 778 рублей за квадратный метр в апреле 2020 года до 128 200 рублей по итогам апреля текущего года.

«Риски ограничения льготных ипотечных программ с июля текущего года повышают заинтересованность российских застройщиков в снижении себестоимости строительства и создании более доступных вариантов жилья, адаптированных под покупательскую способность россиян. Часть застройщиков работают над сокращением сроков строительства многоквартирных домов. Экономить начинают абсолютно на всем, например, один из трендов последних месяцев — это использование более доступной фасадной плитки и мини-кирпичей в отделке фасадов, оптимизация площадей квартир и борьба с «лишними» метрами», — отметил генеральный директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин.

По его словам, тренд на сокращение строительных издержек в ближайшие годы будет только усиливаться.

https://iz.ru/1691862/2024-05-05/novostroiki-v-rossii-podorozhali-vdvoe-posle-zapuska-lgotnoi-ipoteki
Мужик 09/05/24 Чтв 20:21:39 33158 322
>>33150
> средняя цена квадратного метра в новостройках с момента запуска льготной ипотеки весной 2020 года, увеличилась более, чем в два раза
Никогда такого не было и вот опять. Не забываем также про сучью детдомовскую выблядь и прочих многоскотных ветеринаров битвы за Гуадалканал Маткапитал.
Мужик 09/05/24 Чтв 22:09:18 33161 323
Аноны, есть в планах купить какой нибудь участок дачный в пределах 300-400 тысяч и ебануть небольшой домик квадратов на 18. Кто то в одном треде в году 21 писал, что смог построить себе такой уложившись в сумму 400 тысяч. По этому вопрос, реально ли это? Или по стоимости будет пиздец?
А то бля, 27 лвл, в ебатеку влазить вообще не хочется, а на хату накопить для меня это нереал.
Мужик 09/05/24 Чтв 22:36:00 33165 324
>>33161
>на хату накопить для меня это нереал.
Это для 90% страны нереал, за исключением лахтопидоров.
Мужик 09/05/24 Чтв 22:38:51 33166 325
>>33165
Да я ебал в рот, это ж сколько надо зарабатывать и кому вообще в жопу дать, что б позволить себе и хату, и еще что б на жизнь хватало. Мне прям вот аж дурно порой становится. Мамка все спрашивает, когда я женюсь, когда дети? Какие нахуй дети, жить то даже негде. Деньги даже откладывать уже не то что с каждым годом, с каждым месяцем все тяжелее и тяжелее становится, цены блять на все растут. Короче извиняюсь за негатив, просто накипело уже.
Мужик 09/05/24 Чтв 23:12:06 33170 326
>>33166
>это ж сколько надо зарабатывать и кому вообще в жопу дать
Достаточно быть сучьим детдомовским выблядком. Правда, нормальные квартиры раздают не только лишь всем.
Мужик 10/05/24 Птн 00:51:11 33172 327
>>33170
Ну или беженцем из дэнээровэлэнэров
Мужик 10/05/24 Птн 14:29:36 33184 328
>>33161
>на хату накопить для меня это нереал.
На хату с текущей инфляцией нельзя накопить по определению, можно нако пить только на первый взнос.
>есть в планах купить какой нибудь участок дачный в пределах 300-400 тысяч и ебануть небольшой домик квадратов на 18. Кто то в одном треде в году 21 писал, что смог построить себе такой уложившись в сумму 400 тысяч.
Это будет либо летний домик в СНТ без электричества, либо утеплённая бытовка в поле.
Золотые нулевые давно кончились, швабизация набирает обороты, гречневые без наследства обречены на вечное арендное чистилище уже сейчас, остатки среднего класса тоже к этому скатываются
Мужик 10/05/24 Птн 17:41:42 33193 329
>>33184
Ну вот я сейчас склоняюсь к утепленной бытовке. Посмотрел кучу видео на ютубе, форумы почитал, в принципе как я понимаю, из бытовки можно сделать бюджетное и при том нормальное правда маленькое жильё, причем с возможностью дальнейшего расширения. Плюс ко всему свой участок как приятный бонус. Так же еще рассматриваю небольшой каркасник. Да даже с первоначальным взносом платежка в месяц какая то астрономическая выходит
Мужик 10/05/24 Птн 20:29:49 33207 330
>>33193
Дерьмоедом тебя назвать можно? Замечательно.
>Да даже с первоначальным взносом платежка в месяц какая то астрономическая выходит
Странно, а мне тут кнопкодавы доказывали, что то же самое, что и аренда. Кто же тут пиздит?
Мужик 11/05/24 Суб 01:36:41 33211 331
photo5330016365[...].jpg 49Кб, 680x382
680x382
photo5330016365[...].jpg 32Кб, 514x456
514x456
photo5330016365[...].jpg 57Кб, 680x510
680x510
photo5330016365[...].jpg 72Кб, 389x606
389x606
>>33193
Будь на шаг впереди трендов. Или даже на два.
>>33207
Эх щяс бы обобщать всё подряд. В 2к24 целесообразность аренды vs. еботеки зависит от кучи вводных. Железный факт - в том, что те, кто 5...10 лет назад сидели на арендных хатах, думая, что наебали систему, не вписываясь под "большие" (ахаха) платежи, и проебали последние вагоны уходящего ипотечного поезда, петросяня про ипотечников "азазаз клоповник 40м2 на четверть века ЗАТОСВОЁ, нутупыыые" - наелись по итогу НАСТОЛЬКО неописуемых хуйцов, что я, в попытках имажинировать их ебало, зажмуриваюсь как от Солнца, лол.
Мужик 11/05/24 Суб 01:54:39 33212 332
image 501Кб, 1052x512
1052x512
>>33211
>азазаз клоповник 40м2 на четверть века ЗАТОСВОЁ, нутупыыые
Именно в одном конкретном случае это так. Спасибо, господин президент, хуле.
Мужик 11/05/24 Суб 11:47:05 33226 333
>>33212
Ну в качестве альтернативы совсем уж голой жопе - не так уж и плохо
Мужик 11/05/24 Суб 20:03:01 33253 334
>>33226
Нет, и никогда ты меня не переубедишь.
Мужик 11/05/24 Суб 20:05:56 33255 335
>>33253
Лол, зачем мне это? Думаешь, мне не похуй? К тому же, тебя сама жизнь будет прикладывать ебалом об суровую реальность снова и снова, пока ты не поумнеешь или не сдохнешь. Я уж не говорю о том, что твои дети (if any) безнадёжно обречены.
Мужик 11/05/24 Суб 20:14:11 33256 336
>>33255
>к таму зы тибя сама зызнь будит пликладывать бох накажэт
Пизда Сраковна Госблядская, залогиньтесь. А потом можете идти нахуй к лоботомированным имбецилам, готовым за обе щеки жрать СВАЕ, НИСЪЕМНАЕ говно.
Мужик 11/05/24 Суб 20:51:12 33258 337
image.png 17Кб, 438x186
438x186
Собственно сама статья здесь - https://www.irn.ru/articles/42237.html
Короче в статье прямым текстом выражен весь пиздец последних четырех лет на рынке недвиги. Блядские застройщики залупили цены в космос. Очень надеюсь, что все программы льгот по ипотеке летом свернут и выблядки без денег привыкшие брать в долг смачно пососут.
Мужик 11/05/24 Суб 21:02:20 33260 338
>>33258
Где эта хуесосина с еботекой под 5%? Нассу ей на ебало еще разок.
Мужик 11/05/24 Суб 21:29:49 33264 339
photo5380004459[...].jpg 18Кб, 300x300
300x300
Мужик 11/05/24 Суб 21:42:53 33265 340
>>33264
Я заметил, что тебе пичот от того, что не все оказались дерьмоедами, готовыми что угодно жрать, лишь бы ШВАЕ! ШОБШТВЕНАЕ!
Мужик 12/05/24 Вск 11:45:47 33305 341
>>33258
Ты настолько бесполезен доя общества, что не попал ни под одну программу льготной ипотеки? Тогда асе правильно, сиди в кладовке у твоей мамашки-шлюхи. Такие как ты не должны получать помощь оо гос-ва.
А для нормальных людей нет никаких проблем выполнить минимальный набор требований и получить льготную ставку, 5%. Под 5% может любой человек сегодня приобрести себе достойное жилье, даже в мск с ее перегретым рынком.
Так что не рвись на дваче, чмоня, а начни работать над собой, чтобы стать полезным для общества, в котором ты живешь.
Мужик 12/05/24 Вск 16:26:58 33314 342
>>33305
Откуда такая страсть к урине на ебало, макака?
Мужик 12/05/24 Вск 18:07:55 33320 343
>>33305
Хуя багор льготной категории граждан.
Мужик 12/05/24 Вск 19:32:06 33323 344
>>33320
Ты что, многоскотные сучьи выблядки-кнопкодавы у нас теперь ПАЛЕЗНЫЕ ЧЛЕНЫ ОБЩИСТВА.
Мужик 12/05/24 Вск 19:54:25 33330 345
>>33314
у тебя нездоровые фиксации на моче. Тред о недвиге.
Мужик 12/05/24 Вск 19:55:15 33331 346
>>33323
ахахаах, курьер порвался
Мужик 12/05/24 Вск 20:36:38 33332 347
>>33330
Тред о недвиге, а моча у тебя на ебале.
>>33331
Ну так зашивайся.
Мужик 13/05/24 Пнд 00:56:44 33354 348
>>33332
По делу то есть что сказать, или только унылые обзывашки и захлебывание желчью? Тебе лет то сколько, по лексике средняя школа. Давай оригинальнее будь. По недвиге то что хотел сказать? Я за свой домик рассказал, а ты что расскажешь, кроме твоих любимых уринопрактик?
Мужик 13/05/24 Пнд 01:20:30 33355 349
>>33354
>По делу то есть что сказать
По делу тебе уже за меня рассказали.
>Я за свой домик рассказал
Спасибо, было очень интересно. Шучу, всем похуй.
Мужик 13/05/24 Пнд 01:31:27 33356 350
>>33355
Слился, чмоня. Мамке передавай привет из кладовки.
Мужик 13/05/24 Пнд 01:46:49 33357 351
>>33356
Да, слился прямо очередной мартышке за щеку. Высрать ничего оригинальнее
>пук среньк мамка
маткапитальный наебыш все равно не в состоянии, смысл на него время тратить? 2
Мужик 13/05/24 Пнд 10:56:18 33369 352
>>30992
>все вокруг будут виноватыми: власть, сельсовет, соседи, управляющая компания, все кто угодно, только не он
+15
Мужик 13/05/24 Пнд 11:17:01 33375 353
>>31714
>ебланов, которые её хейтят и требуют отставки
Лахтоботы. Топят примерно со времён пыньсионной реформы.
Мужик 13/05/24 Пнд 11:29:14 33378 354
>>33375
Подзалупки топят примерно со времён Болотной, только тогда это были неорганизованные бесплатные полезные идиоты. Первые лахтюни тогда только-только формировались и почти не мелькали в интернетах (их тогда называли "розовогубые", олды не помнят).
Сренькнул в ебало секте отрицателей ипотеки, кстати. Экономику и срубль ждёт очередной пиздос, и у вас есть самые, самые, самые последние шансы превратить резаную бумагу во что-то осязаемое. К концу года либо будете рвать волосы у себя на жопе, либо ещё глубже погрузитесь в манямирок с тольковыигрыванием, скриньте.
Мужик 13/05/24 Пнд 15:32:18 33385 355
>>31587
ебать, аноны. Я не представляю как вообще можно тянуть даже льготную работеку 3%, не говоря уже про стандартные 10-15% + первый взнос и это вот все нахуй.

У меня был опыт покупки новостроя под ключ с ремонтом, тупо забрал ключи у застройщика и заезжай, в Германии в 2019. Нужно было оплатить 5% со своих денег, остальные бабки: 24к евро дали просто так, без необходимости их возвращать (первое жилье, два пиздюка), еще 50к евро дали под 0,5% годовых и остаток взял под 1.7% годовых. Даже эти условия казались охуенно рискованными. Но сука, 12лямов и Красноярск за, 1.6к евро за метр, под 10% годовых. Ебать у меня бы пердак сгорел.
Мужик 13/05/24 Пнд 18:07:34 33391 356
>>33378
Банколахта, спок. Даже госбляди в открытую признают невыгодность еботеки в Сплотильной Потерпелии в 2к24, не в последнюю очередь из-за многоскотных маткапитальных макак-ветеринаров и сучьей выблядки.
Мужик 13/05/24 Пнд 18:19:18 33392 357
163929697211858[...].jpg 77Кб, 1216x670
1216x670
>>33391
Ну сиди и дальше жди отскока цен и вставания рубля скален, клоун необучаемый. Ведь всегда же так было, что цены в срублях растут-растут, и тут хоба - в два раза обвалились. Никогда же такого не было, чтобы цены росли без конца и края. Нужно только потерпеть два-три годика, ну максимум пять, и срублики под подушкой хранить, а не в долгах или имуществе. Так победим.
Мужик 13/05/24 Пнд 19:07:05 33394 358
Мужик 13/05/24 Пнд 20:22:32 33396 359
>>33392
Чому метать бисер перед свиньями? Они необучаемые. Тем лучше льготобоярам.
Мужик 13/05/24 Пнд 20:25:59 33398 360
>>33357
что и требовалось доказать.
Мужик 13/05/24 Пнд 21:45:41 33402 361
>>33396
>льготобоярам
>>33398
Не рвись, ничтожество. И ты не боярин, ты убогонький.
Мужик 13/05/24 Пнд 23:10:21 33403 362
>>33402
Так ты платишь из своих налогов мне за дом разницу между рынком 20% и моей ставкой 5%. Кто из нас убогонький, и ктоа кто живет в концре?)
Мужик 13/05/24 Пнд 23:15:11 33404 363
>>33403
>мантры нищееба
Мань, за мои налоги ты даже собачью подстилку себе в конуру не купишь, обтекай. Кстати, там пыпа планирует раздавать вам просрочку бесплатно, срочно беги занимать очередь.
Мужик 14/05/24 Втр 10:41:44 33420 364
>>28894
>Старший уже готов на выход, младший на подходе.
ммм найс, будем ждать нового анона в этом треде, ведь так ахуенно плодить детей, не помогать или не обустраивать для них жилье и выбрасывать в 18 лет из дома в 2024 году
Мужик 14/05/24 Втр 10:50:13 33421 365
>>33404
>NEET у мамки на шее
>называет кого-то нищеёбом
Мужик 14/05/24 Втр 11:33:17 33423 366
>>33421
Что, льготы тебе по имбецильности оформили?
Мужик 14/05/24 Втр 12:47:54 33427 367
>>33423
Оформил тебе за щеку, проверяй.
Мужик 14/05/24 Втр 12:57:15 33428 368
image.png 936Кб, 1008x804
1008x804
Вот и новые меры поддержки подоспели.
Мужик 14/05/24 Втр 13:33:34 33429 369
>>33428
Хуев за щеку надавать плодятлам.
Мужик 14/05/24 Втр 13:48:26 33430 370
>>33428
а еще лучше бы двали займы сучьим детдомовским выблядкам
Мужик 14/05/24 Втр 19:07:44 33444 371
>>33430
Готов им без процентов выдавать свинец.
Мужик 14/05/24 Втр 19:16:53 33445 372
image.png 236Кб, 1007x799
1007x799
Мужик 14/05/24 Втр 20:11:06 33447 373
>>33445
>направлен на рассмотрение
Похую.
Мужик 16/05/24 Чтв 09:28:15 33500 374
17157869943760.png 67Кб, 927x247
927x247
Мужик 16/05/24 Чтв 18:23:30 33519 375
>>33500
Где проголосовать за?
Мужик 16/05/24 Чтв 18:49:24 33520 376
image 134Кб, 418x568
418x568
image 99Кб, 418x568
418x568
Взял под 2%(живу в ДФО), помогите с планировкой, хочу просто поменять местами жилую комнату с кухней. Либо сделать второй вариант, застройщик сказал что новую дверь выбить можно, так как на некоторых этажах там дверь есть.
Мужик 17/05/24 Птн 01:50:52 33533 377
>>33520
>Взял под 2%
Всем очень интересно, держи в курсе.
>хочу
А я хочу миллион долларов, Феррари и блондинку с 5 размером, делающую минет.
>планировку
В /dom/
Мужик 17/05/24 Птн 12:08:14 33545 378
>>33519
>>33533
За несравнимую температуру горения нарекаю тебя Ацетилен-куном. А чювака, который накидывает про низкие проценты - Кислород-куном.
Мужик 17/05/24 Птн 13:10:28 33546 379
>>33545
>За несравнимую температуру горения нарекаю тебя Ацетилен-куном.
ацетилен-кун во всех тредах горит, не пынемаю с каких хуев это он так
Мужик 17/05/24 Птн 13:22:11 33547 380
>>33520
второй вариант возможно будет неудобным. Сам подумай, микрокоридор, в обмен на маленькую комнатушку без окна. Ты конечно там можешь сделать гардеробную или кладовую, это плюс. Но это 1,8м шириной комнатушка. Но ты потеряешь норм ванную и получишь рабочую поверхность на кухне размером в нихуя, это крайне неудобно. Даже если ты одинокий сыч, жить во втором варианте будет пизда пизда огорчение. Если же у тебя тян, то норм коридор и кухня нужны обязательно
Мужик 17/05/24 Птн 14:02:00 33550 381
>>33547
>Если же у тебя тян, то норм коридор и кухня нужны обязательно
Подразумевается что все тян умеют готовить что-то сложнее отварных пельменей и им нужны полноценные кухни для этого?
Мужик 17/05/24 Птн 14:49:32 33553 382
>>33550
полноценная кухня это всегда удобно. Давай начнем с базы:
- где в его планировке будет стоять стиралка? В ванной места нет, на кухне тоже нет. Во втором варианте планировки 1.2м ширина кухонной рабочей поверхности. В первом варианте - 3.3м. Но даже такой ширины будет не очень то и много, холодильник, плита и мойка занимают минимум 1.8м, на остаток будет стиралка - 60см и еще один шкаф 60см в ширину
Мужик 17/05/24 Птн 15:47:20 33556 383
>>33553
Я не спорю с теми замечаниями что ты написал, ты все аргументированно обосновал, даже я не сразу заметил что не так во втором варианте. Я имел в виду что большинство тян ничего сложнее покупки полуфабрикатов и заказа доставочки не умеют и даже считают оскорбительным. Нормальная кухня с достаточной рабочей зоной безусловно нужна.
Мужик 17/05/24 Птн 15:58:11 33557 384
2024-05-1715-50.png 8Кб, 432x112
432x112
Цели перегрева рынка полностью выполнены.
Мужик 17/05/24 Птн 15:58:27 33558 385
19dab621e334330[...].jpg 156Кб, 1200x900
1200x900
>>25922 (OP)
Купил ДК с землей в деревне, переебал его, отремонтировал, построил гараж, и ушёл пахать.
Выхожу такой из рабочего запоя (уволился), иду по улице в полдень в магаз и вдруг осознаю, что большинство моих соседей тоже такие лайфхакеры, только они ездят не на 11летних десятках, а на свежих премиумах из немеций и англичаний. Ещё через неделю ко мне пришло осознание, что очень значительная часть деревни (а её почти всю выкупили к концу 23ого года) это менты.
Заебись я заселился.
Мужик 17/05/24 Птн 16:38:31 33560 386
Screenshot 2024[...].png 720Кб, 1674x2706
1674x2706
>>33556
>Я имел в виду что большинство тян ничего сложнее покупки полуфабрикатов и заказа доставочки не умеют и даже считают оскорбительным.
возможно так и есть, хотя по моему опыту, все тян вечно ныли что кухня маленькая, даже если не готовили никогда сами.

Сейчас у меня кухня совмещена с залом, пикрелейтед, по ощущением это тупо минимум который можно вообще делать если хоть как-то готовить планируешь.
Мужик 17/05/24 Птн 17:51:33 33561 387
>>33545
Хоть хуем назови, главное - облизывай почаще.
Мужик 18/05/24 Суб 13:02:45 33586 388
Мужик 18/05/24 Суб 18:47:59 33607 389
>>33586
очень похоже на вашего пациента. Рвется от любого более менее успешного мужика в любом из тредов.
Мужик 18/05/24 Суб 21:11:12 33612 390
>>33607
>успешного мужика
>льготная хуйня, сосущая госблядям
Определись уже, макака.
Мужик 19/05/24 Вск 09:39:45 33623 391
>>33612
>Определись уже, макака
А в чем проблема? Взял мужик ипотеку льготную - молодец. И ты возьми или не бери, дело твое
Ответить в тред Ответить в тред

Check this out!